Skráð 17. sept. 2022
Deila eign
Deila

Álfheimar 9

Tví/Þrí/FjórbýliHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
139.7 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
89.900.000 kr.
Fermetraverð
643.522 kr./m2
Fasteignamat
62.800.000 kr.
Brunabótamat
55.300.000 kr.
Byggt 1960
Þvottahús
Garður
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2021202
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýlegar vatnslagnir og ofnalagnir innan íbúðar.
Raflagnir
Rafmagnslagnir og töflur hafa verið endurnýjaðar
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Þak hefur verið viðgert og lagað.
Svalir
Suðvestur svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun

Björt og mjög rúmgóð 5 herbergja efri sérhæð með sérinngangi og suður svölum á eftirsóttum stað við Álfheima í Reykjavík.  Á jarðhæð eru góðar geymslur. Fallegur sameiginlegur garður. Tvenn bílastæði á lóð fylgja eigninni. Myndavéladyrasími.

Eignin skiptist í dag í 3 svefnherbergi, tvær samliggjandi stofur, eldhús, baðherbergi og þvottahús. Skv. teikningum voru 4 svefnherbergi en einu herbergi var beytt í þvottahús. 

Nánari lýsing:

Íbúðin er með sérinngangi og gengið er upp dúklagðar tröppur upp á stigapall. 
Anddyri mjög rúmgott og með parketi á gólfi.
Eldhús bjart með snyrtilegri innréttingu, flísar á milli skápa, góður eldhúskrókur og dúkur á gólfi. Opið er inn í borðstofu úr eldhúsinu. 
Stofa og borðstofa mjög rúmgóðar og bjartar með flísum á gólfi. Útgengt er út á suður svalir úr stofunni. 
Hjónaherbergi rúmgott með mjög góðu skápaplássi og parket á gólfi. Útgengt er út á svalir úr herberginu.
Svefnherbergi II rúmgott með dúk á gólfi. 
Svefnherbergi III rúmgott með dúk á gólfi. 
Gangur með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, upphengt salerni, gluggi, tengi fyrir þvottavél og flísalagt í hólf og gólf. 
Þvottahús mjög rúmgott með innréttingu og glugga. Samkvæmt teikningum er þetta skráð sem herbergi. 

Á jarðhæð eru  geymslur sem fylgja íbúðinni. Eigninni fylgir bílskúrsréttur sem er næst húsinu og bílastæði

Allar raflagnir og vatnslagnir í íbúðinni hafa verið endurnýjaðar.
Skipt var um allar ofnalagnir árið 2010.
Þak hefur verið tekið í gegn og meðal annars skipt um járn og þakpappa auk þess sem þakkantur var lagaður.
Húsið var sprunguviðgert árið 2013 og málað 2014.

Einstakelga falleg og björt efri sérhæð á eftirsóttum stað miðsvæðis í Reykjavík.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
16/10/201535.400.000 kr.44.500.000 kr.139.7 m2318.539 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Sólheimar 24
3D Sýn
 02. okt. kl 16:00-16:30
Skoða eignina Sólheimar 24
Sólheimar 24
104 Reykjavík
147.1 m2
Fjölbýlishús
614
632 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Skoða eignina Kambsvegur 18
Bílskúr
Skoða eignina Kambsvegur 18
Kambsvegur 18
104 Reykjavík
149.4 m2
Fjölbýlishús
514
602 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 7C
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7C
Jöfursbás 7C
112 Reykjavík
107 m2
Fjölbýlishús
312
821 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 7C
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7C
Jöfursbás 7C
112 Reykjavík
104.7 m2
Fjölbýlishús
312
840 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache