Opið hús 28. sept. kl 17:45-18:15
Skráð 25. sept. 2022
Deila eign
Deila

Mosagata 9

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
73 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
60.900.000 kr.
Fermetraverð
834.247 kr./m2
Fasteignamat
41.500.000 kr.
Brunabótamat
37.900.000 kr.
Byggt 2020
Lyfta
Fasteignanúmer
F2506443
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
5
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Nýlegt
Raflagnir
Nýlegar
Frárennslislagnir
Nýlegt
Svalir
Verönd
Upphitun
Hitaveita
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Ragnar Guðmundsson löggiltur fasteignasali hjá TORG fasteignasölu kynnir: Fallega og vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á fyrstu hæð með verönd í nýlegu fjölbýlishúsi að Mosagötu 9 í Garðabæ. Íbúðin er alls skráð 72,5 fm. og skiptist í forstofu, svefnherbergi, rúmgott baðherbergi með þvottaaðstöðu og alrými sem rúmar stofu, borðstofu, og eldhús. Frá stofu er útgengt út á góðan verönd/pall sem snýr til suðurs. Eigninni fylgir sérgeymsla í sameign og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Göngufæri í leik- og grunnskóla og stutt í fallegar gönguleiðir. Allar nánari upplýsingar veitir Ragnar fasteignasali í s: 844-6516 eða ragnar@fstorg.is
​​​​
Nánari lýsing:
Forstofa/anddyri:
 Komið er inn í anddyri með harðparketi á gólfi og loftháum tvöföldum fataskáp.
Eldhús: Bjart og rúmgott eldhús með harðparketi á gólfi og vandaðri innréttingu frá HTH með ljósri borðplötu. AEG bakaraofn, helluborð, gufugleypir og tengi fyrir uppþvottavél. 
Stofa og borðstofa: Stofurnar eru með harðparketi á gólfi í opnu og björtu rými með stórum gluggum og fallegu útsýni. Útgengt á verönd/pall (Sérafnotaflötur 19,3 fm. með tímastilltri lýsingu).
Svefnherbergi: Harðparket á gólfi og hvítur fjórfaldur lofthár fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting með handlaug og spegli. Upphengt salerni og sturta með hertu gleri. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Eigninni fylgir sérgeymsla á jarðhæð. Að auki er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Garður: Stór og fallegur sameiginlegur garður. Góð aðkoma að húsinu. Sér verönd/pallur er fyrir utan íbúðar.

Umhverfið: Betri staðsetning á höfuðborgarsvæðinu fyrir náttúruunnendur og útivistarfólk er vandfundin. Urriðaholt liggur við friðlandið í Heiðmörk sem er stærsta útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins og er tengt beint við það með göngu- og hjólastígum. Glæsilegir golfvellir, vötn og hæðir umlykja svæðið. Góðar samgöngæðar tengja svo hverfið við alla staði borgarinnar. Í göngufæri er Urriðaholtsskóli sem starfar á tveimur skólastigum, bæði á leik- og grunnskólastigi.
Samkvæmt vef garðarbæjar: Skipulag Urriðaholts er fyrsta hverfið hér á landi til að hljóta vistvottun samkvæmt vottunarkerfi BREEAM Communities. Urriða­holt er þétt­býli í náinni tengingu við nokkur helstu úti­vistar­svæði höfuð­borgar­svæðis­ins, ósnortna nátt­úru og góðar sam­göngu­æðar sem stytta leiðir í allar áttir.

Hér er um að ræða fallega og vel skipulagða íbúð á góðum stað í Urriðaholti Garðabæ. Stutt er í alla helstu þjónustu, svo sem verslanir og skóla. Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Ragnar fasteignasali í s: 844-6516 eða ragnar@fstorg.is
Fáðu frítt söluverðmat fyrir eignina þína hér.

​​​Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Ragnar Kristján Guðmundsson
Ragnar Kristján Guðmundsson
Löggiltur fasteigna- og skipasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Arnarás 17
 29. sept. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Arnarás 17
Arnarás 17
210 Garðabær
76 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
211
788 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Eskiás 1
 28. sept. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Eskiás 1
Eskiás 1
210 Garðabær
70 m2
Fjölbýlishús
312
899 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Skoða eignina Asparás 6
 29. sept. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Asparás 6
Asparás 6
210 Garðabær
74 m2
Fjölbýlishús
211
782 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Skoða eignina Eskiás 1
 28. sept. kl 17:30-18:01
Skoða eignina Eskiás 1
Eskiás 1
210 Garðabær
70 m2
Fjölbýlishús
312
899 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache