Skráð 15. júlí 2022
Deila eign
Deila

Fauskás 1

SumarhúsVesturland/Borgarnes-311
120 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
44.900.000 kr.
Fermetraverð
374.167 kr./m2
Fasteignamat
26.450.000 kr.
Brunabótamat
57.900.000 kr.
Byggt 2008
Þvottahús
Garður
Margir Inng.
Fasteignanúmer
F2311728
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir

Kjöreign ehf., Ármúla 21, Reykjavík, kynnir fallegt og vel skipulagt 4 herbergja heilsárshús á frábærum stað. Húsið er skráð 120 fm að stærð,byggt árið 2008 og stendur á 4.229 fm eignarlandi. Húsið sem er við Fauskás 1 stendur ofarlega í sumarbústaðalandinu í Fossatúni, 311 Borgarbyggð. Glæsilegt og viðsýnt útsýni er frá húsinu yfir sveitina og Blundsvatn. Mikil fjallasýn.
Nánari lýsing: 
Húsið er byggt 2008 og stendur á steyptri plötu með gólfhita í öllum herbergjum hússins. Húsið er timburhús klætt að innan með furupanel á veggjum og lofti nema að hluta í svefnherbergjum þar sem er gipsklæðning.
Gengið er inn í rúmgóða forstofu með flísum á gólfi.
Innaf forstofu er stór stofa með kamínu og eldhúsi. Eldhús er með nýrri eldhúsinnréttingu sem aldrei hefur verið notuð. Nýtt helluborð og bakaraofn. Nýjar flísar eru á eldhúsgólfi og nýtt harðparket á stofu. Mikil lofthæð er í alrými.
Hurð er inn í herbergjaálmu úr stofu. Þar er útgengt á suðurverönd. Þar eru þrjú rúmgóð svefnherbergi öll með handlaug. Nýtt parket er í tveimur herbergjum. 
Tvö baðherbergi. Eitt með sturtu og vegghengdu salerni og annað með salerni. Opnanlegir gluggar eru á baðherbergjum. 
Möguleiki er að setja heitan pott úti á verönd. 
Góð geymsla er bakvið hús en þar er aðgengi að lögnum hússins og gólfhitastýringu.
Verönd er við tvær hliðar hússins, suður og vesturhlið. 
Mjög falleg aðkoma er að húsinu og stórt bílaplan.

Gott sumarhús á frábærum stað með góðu útsýni aðeins í um klukkutíma akstursfjarlægð frá Reykjavík. Möguleikar á leigutekjum. Til afhendingar við kaupsamning.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf., í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is
Davíð Karl Wiium lögfræðingur og lögg. fasteignsali gsm. 847-3147 eða david@kjoreign.is

Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is

 

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is

Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Davíð Karl Wiium lögfræðingur og lögg. fasteignasali gsm. 847-3147 eða david@kjoreign.is


Má bjóða þér frítt verðmat á þína fasteign án skuldbindingar?

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
04/02/202125.150.000 kr.28.400.000 kr.120 m2236.666 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Davíð Karl Wiium
Davíð Karl Wiium
lögfræðingur og löggiltur fasteignsali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Klettastígur 19
Skoða eignina Klettastígur 19
Klettastígur 19
311 Borgarnes
81.4 m2
Sumarhús
313
564 þ.kr./m2
45.900.000 kr.
Skoða eignina Klettastígur - SELD 19
Klettastígur - SELD 19
311 Borgarnes
81.4 m2
Sumarhús
413
564 þ.kr./m2
45.900.000 kr.
Skoða eignina Kringlumýrarvegur 15
Kringlumýrarvegur 15
805 Selfoss
92.7 m2
Sumarhús
312
495 þ.kr./m2
45.900.000 kr.
Skoða eignina Öldubyggð 39
Skoða eignina Öldubyggð 39
Öldubyggð 39
805 Selfoss
111.4 m2
Sumarhús
413
403 þ.kr./m2
44.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache