Fjarðarbraut 50

DOMUS AVES kynnir eignina Fjarðarbraut 50, 755 Stöðvarfjörður, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 217-8449 .
Fjarðarbraut 50, 755 Stöðvarfirði.
 
Húsið er skráð 71 fm. Lóðarstærð 800,0 m². 
Útsýni til sjávar og sveita..
Þrjú svefnherbergi. Stofa. Baðherbergi. Eldhús. Þvottahús. Geymsla.
Komið er að ýmsu viðhaldi að innan sem utan.

71 Square meter house
Garden to the sea 

3 sleeping room
One living room 
One toilet 
One Kitchen
One washing room
Storage room

Eignin Fjarðarbraut 50 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 217-8449, birt stærð 71.0 fm.

Nánari upplýsingar veitir Ævar Dungal , í síma 8976060, tölvupóstur dungal@aves.is.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900