Skráð 1. sept. 2022
Deila eign
Deila

Langahraun 9 Íbúð 102

FjölbýlishúsSuðurland/Hveragerði-810
114.5 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
63.900.000 kr.
Fermetraverð
558.079 kr./m2
Fasteignamat
2.570.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2518039
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Timbur verönd
Lóð
19,26
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
2 - Undirstöður
Matsstig
2 - Botnplata
Kvöð / kvaðir
Á fasteigninni hvílir lögveð vegna gatnagerðagjalda sbr.8.gr.1.nr.153/2006, sem álögð voru þann 23.ágúst 2021. Skjal nr. 447-X-001399/2021 
Byr fasteignasala kynnir í einkasölu LANGAHRAUN 9 íbúð 102, í Hveragerði. Fjögurra herbergja íbúð á fyrstu hæð í nýju hverfi í Hveragerði sem kallast Kambaland.
ÍBÚÐ 102 fyrsta hæð. 114,5 m², íbúð 95,0  m² og geymsla á fyrstu hæð 19,5 m². Sérinngangur er í íbúðina.
Skipulag eignar: Anddyri, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, þrjú svefnherbergi, fataherbergi, baðherbergi og geymsla á jarðhæð. Í sameign er inntaksrými. 
EIGNIN VERÐUR TILBÚIN TIL AFHENDINGAR Í FEBRÚAR 2023.
Fasteignamat á fullbúinni eign á byggingarstigi 7, matsstigi 7 árið 2022 er áætlað kr. 43.750.000.-

LJÓSMYNDIR ERU ÚR SAMBÆRILEGRI EIGN Í SAMBÆRULEGU HÚSI FRÁ SAMA VERKTAKA OG ERU ÞVÍ EINGÖNGU TIL VIÐMIÐUNAR. 

Anddyri með fataskáp. 
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi. Útgengt er frá stofu á timburverönd.  
Eldhús með keramik helluborði og ofni, stálvaskur og blöndurnartæki með handúðara. 
Hjónaherbergi með fataherbergi er inn af stofu/alrými. Barnaherbergin eru tvö, bæði með fataskáp. 
Baðherbergi með innréttingu, handlaug og blöndunartæki ofan á borði, vegghengt salerni, sturta og handklæðaofn. 
Tenging fyrir þvottavél og þurrkara er á baðherbergi.
Sér geymsla er við sameign, ásamt sameiginlegri geymslu/inntaksrými. 

Íbúðinni verður skilað fullfrágenginni, án megin gólfefna. Gólf baðherbergis ásamt veggjum sturtuhorna verður að hluta til flísalögð, 30x60 flísar. Allar hurðar eru yfirfelldar og hvítar að lit frá Birgisson. 
Útveggir íbúðar og innveggir eru spartslaðir, grunnaðir og málaðir hvítir, loft er sparstlað og málað hvítt. Grunnmyndir allra innréttinga eru eins og teikningar frá arkitekt sýna. Reykskynjarar, slökkvitæki og eldvarnarteppi fylgja hverri íbúð.
Vélræn loftræsting (útsog) er frá eldhúsi og baðherbergi. Steypt loft og innveggir í sameign og geymslu eru slípuð og máluð í hvítum lit. Gólf sömu rýma eru máluð.

Húsið er byggt úr forsteyptum samlokueiningum, útveggir eru ljósgráir að lit. Burðarvirki þaks eru forsteyptar holplötur með þakdúk, þak er einhalla. Hurðir og gluggar eru timburgluggar frá BYKO, svartir að lit. Handrið og svalahandrið eru stálhandrið, álklædd, svört að lit að utanverðu.   Framan við hús er hellulögð gönguleið. Lóð verður þökulögð og gróðurbeð jöfnuð án gróðurs. Á  lóðinni eru alls 10 bílastæði eru í sameign, þar af eitt sér merkt stæði fyrir hreyfihamlaða. Gert er ráð fyrir möguleika á hleðslustöð fyrir rafbíla en hleðslustöðin sjálf er ekki uppsett. 

Vel skipulögð íbúð á efri hæð í nýju hverfi við Kambana í Hveragerði. Stutt í alla helstu þjónustu, afþreyingu og útivist.  Ýtið hér fyrir staðsetningu. 

Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á og er það 0.3% af endanlegu brunabótarmati.

Tölvuteikningar eru einungis til viðmiðunar- útskýringar á uppsetningu innra rýmis og til að sjá mögulega útlit eignarinnar.  
Samþykktir aðaluppdrættir hönnuða eru gildandi ef upp kemur misræmi á milli þeirra og annarra gagna. Allt auglýsinga og kynningarefni t.d. þrívíddar myndir/teikningar og litir í þeim eru eingöngu til hliðsjónar ekki er um endanlegt útlit að ræða. Athygli er vakin á því að á meðan byggingarframkvæmdum stendur áskilur seljandi sér allan rétt til að gera tækni-, efnis- og útlitsbreytingar. Allt myndefni birt með fyrirvara – byggingarnefndarteikningar gilda.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Langahraun 17
Skoða eignina Langahraun 17
Langahraun 17
810 Hveragerði
116.2 m2
Fjölbýlishús
413
567 þ.kr./m2
65.900.000 kr.
Skoða eignina Langahraun 17
Skoða eignina Langahraun 17
Langahraun 17
810 Hveragerði
114.6 m2
Fjölbýlishús
413
575 þ.kr./m2
65.900.000 kr.
Skoða eignina Langahraun 17
Skoða eignina Langahraun 17
Langahraun 17
810 Hveragerði
115.4 m2
Fjölbýlishús
413
571 þ.kr./m2
65.900.000 kr.
Skoða eignina FAGRALAND 4
Skoða eignina FAGRALAND 4
Fagraland 4
800 Selfoss
94.9 m2
Raðhús
312
652 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache