Skráð 1. feb. 2023
Deila eign
Deila

Grænásbraut 606B

FjölbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Ásbrú-262
43.4 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
24.900.000 kr.
Fermetraverð
573.733 kr./m2
Fasteignamat
13.500.000 kr.
Brunabótamat
15.310.000 kr.
Byggt 1951
Geymsla 4.1m2
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2308872
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
7
Vatnslagnir
Endurnýjaðar 2018
Raflagnir
Endurnýjaðar 2018
Gluggar / Gler
Endurnýjaðir 2018
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Lóð
2,66
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Domusnova fasteignasala kynnir endurnýjaða og bjarta 2ja herbergja endaíbúð á 2. hæð við Grænásbraut 606B á Ásbrú í Reykjanesbæ. Íbúðin er skráð 39,3 fm. á stærð og geymslan 4,1 fm, samtals 43,4 fm.

Húsið er uppgert eldra timburhús á tveimur hæðum með 16 íbúðum. Hús og íbúðir var endurnýjað að miklu leyti árið 2018 og lítur vel út. Allar raflagnir í húsinu hafa verið endurnýjaðar. Allar pípulagnir í húsinu hafa verið endurnýjaðar. Viðhaldslétt klæðning.

Nánari lýsing:

Gengið er inní alrými af snyrtilegum teppalögðum stigagang.
Opið alrými með eldhúsi og stofu með parketi á gólfi og útgengi á svalir. Tengi fyrir uppþvottavél í eldhúsi.
Baðherbergi er með sturtuklefa, innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni, tengi fyrir þvottavél og flísum á gólfi.
Svefnherbergi með fataskáp og parketi á gólfi.
Geymslan er  4,1 fm og er í sérbyggingu á bakvið húsið.

Hússjóðurinn er 9.005 kr. á mánuði.

Húsaleigusamningur er á eigninni sem kaupandi getur yfirtekið. Rólegir og traustir leigjendur.

Nánari upplýsingar veitir:
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögfræðingur í síma 699-4407 og í tölvupósti á netfanginu snorri@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
01/10/202011.300.000 kr.18.900.000 kr.43.4 m2435.483 kr.Nei
12/12/20185.660.000 kr.16.900.000 kr.43.4 m2389.400 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1978
4.1 m2
Fasteignanúmer
2308872
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
15
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
860.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Snorri Björn Sturluson
Snorri Björn Sturluson
Löggiltur Fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache