Skráð 5. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Eyravegur 34B

FjölbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
66.5 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
45.500.000 kr.
Fermetraverð
684.211 kr./m2
Fasteignamat
1.810.000 kr.
Garður
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2517972
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
5
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
5
Vatnslagnir
Nýjar
Raflagnir
Nýjar
Frárennslislagnir
Nýjar
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Sérafnotareitur
Lóð
0,99
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Matsstig
1 - Samþykkt
Stakfell fasteignasala og Marín Hergils kynna: Nýbygging á Eyravegi 34B, Selfoss. Eignin er á jarðhæð og er fullbúin, 3ra herbergja og 66,5 fm. með sérinngangi og sérafnotarétti sem snýr til N-austurs.
Til afhendingar í feb 2023. 


Vinsamlega athugið að myndirnar eru 3d teiknaðar og eru ætlaðar til að veita hugmynd að útliti eignarinnar. 

Nánari upplýsingar veitir: 
Marín Hergils Valdimarsdóttir Lögfræðingur og aðstoðarmaður fasteignasala í síma 820 9092 eða marin@stakfell.is

Húsið telur 5 hæðir með samtals 47 íbúðum. 

Eignin skilast fullbúin skv. skilalýsingu seljanda:
Íbúðin skilast fullbúin með gólfefnum, vínilparket á stofu, eldhúsi og herbergjum og flísar á baðherbergi. 
Innréttingar í eldhúsi frá HTH.
Tæki í eldhúsi, helluborð, ofn, háfur og uppþvottavél frá Ormsson. 
Gólf baðherbergis eru flísalögð. Innrétting með vaski ofan á. Flísalagt í kringum sturtu. 
Húsið er byggt úr forsteyptum einingum. Klætt með litaðri álklæðningu við svalir á völdum stöðum. 
Þak er með báru-aluzink klæðningu. 
Gluggar eru ál/trégluggar. 
Veggir að innan eru spartlaðir, grunnaðir og málaðir í ljósum lit. 
Fyrir nánari lýsingu, sjá skilalýsingu seljanda. 

Kaupandi greiðir skipulagsgjald af eigninni sem nemur 0,3% af brunabótamati og leggst á eftir að endanlegt brunabótamat hefur fengist á eignina. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 


 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
10/06/20221.810.000 kr.39.000.000 kr.66.5 m2586.466 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
ÞÓ
Þorlákur Ómar Einarsson

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eyravegur 34B Íbúð 307
Eyravegur 34B Íbúð 307
800 Selfoss
68.1 m2
Fjölbýlishús
12
659 þ.kr./m2
44.900.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 34A Íbúð 505
Eyravegur 34A Íbúð 505
800 Selfoss
68.2 m2
Fjölbýlishús
312
688 þ.kr./m2
46.900.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 34A Íbúð 504
Eyravegur 34A Íbúð 504
800 Selfoss
66.1 m2
Fjölbýlishús
312
710 þ.kr./m2
46.900.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 34A Íbúð 307
Eyravegur 34A Íbúð 307
800 Selfoss
68.1 m2
Fjölbýlishús
32
659 þ.kr./m2
44.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache