Opið hús 12. feb. kl 14:00-14:30
Skráð 8. feb. 2023
Deila eign
Deila

Breiðavík 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
100.5 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
67.900.000 kr.
Fermetraverð
675.622 kr./m2
Fasteignamat
58.600.000 kr.
Brunabótamat
42.750.000 kr.
Byggt 1996
Sérinng.
Fasteignanúmer
2226058
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Hrönn Ingólfsdóttir lgfs. og Fasteignasalan TORG kynna í einkasölu: Glæsilega 3ja herbergja íbúð með sérinngangi og suð/vestur svölum á þriðju hæð í litlu og vönduðu fjölbýli við Breiðuvík 2 í Reykjavík. Íbúðin er einstaklega vel skipulögð rúmgóð og björt. Íbúðin er skráð 100,5 fm ásamt geymslu í sameign og skiptist þannig: tvö svefnherbergi, rúmgóð stofa/borðstofa, eldhús, baðherbergi og rúmgóðar svalir. Sérinngangur er í íbúðina af svölum á þriðju hæð og sérmerkt stæði úti á bílaplani. Allar nánari upplýsingar og bókun einka skoðunar veitir Hrönn Ingólfsdóttir lgfs í síma: 692-3344 og hronn@fstorg.is

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Rúmgóð og björt forstofa með fallegum sandsteini á gólfi og góðum skáp.
Eldhús: Einstaklega vönduð og rúmgóð sérsmíðuð innrétting úr kirsuberjavið með nýlegum tækjum. Ofn í vinnuhæð á tækjavegg. Sandsteinn á milli skápa.
Stofa + borðstofa: Stofan er björt og afar rúmgóð með útgengi út á rúmgóðar svalir. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með mjög góðum skápum. Parket á gólfi.
Barnaherbergi: Gott herbergi innaf forstofu með skáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Baðherbergið er með baðkari, sturtu og góðri sérsmíðaðri innréttingu úr kirsuberjavið. Flísalagt í hólf og gólf. Tengi fyrir þvottavél.
Geymsla: Í sameign er einnig sér geymsla ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu. 

Þetta er glæsileg eign sem vert er að skoða á frábærum stað í Grafarvogi/Reykjavík þar sem stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, leikskóla og verslanir.  Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Hrönn Ingólfsdóttir lgfs í síma: 692-3344 og hronn@fstorg.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Hrönn Ingólfsdóttir
Hrönn Ingólfsdóttir
Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Laufengi 12
Skoða eignina Laufengi 12
Laufengi 12
112 Reykjavík
111.1 m2
Fjölbýlishús
413
611 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Hamravík 38
 09. feb. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Hamravík 38
Hamravík 38
112 Reykjavík
94.9 m2
Fjölbýlishús
312
684 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Barðastaðir 9
 09. feb. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Barðastaðir 9
Barðastaðir 9
112 Reykjavík
112 m2
Fjölbýlishús
312
579 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Vesturhús 9
Skoða eignina Vesturhús 9
Vesturhús 9
112 Reykjavík
88 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
312
749 þ.kr./m2
65.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache