Skráð 25. des. 2022
Deila eign
Deila

Birkigrund 19

ParhúsSuðurland/Selfoss-800
121.3 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
70.000.000 kr.
Fermetraverð
577.082 kr./m2
Fasteignamat
43.650.000 kr.
Brunabótamat
59.650.000 kr.
Byggt 1995
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2221522
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Gler endurnýjað að hluta
Þak
Gott
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu:  Snyrtilegt parhús 92,5 fm ásamt sambyggðum 28,8 fm bílskúr, samtals 121,3 fm.  Húsið er steypt, byggt árið 1995 og hefur á undanförnum árum talsvert verið endurnýjað. Frábær staðsetning næst innst í botnlanga í rólegu og skjólsælu hverfi í austurbænum á Selfossi.  Öll helsta þjónusta s.s. leikskóli, grunnskóli, framhaldsskóli, íþróttaaðstaða, sundlaug og líkamsrækt og allar helstu verslanir í göngufæri.  Lóðin gróin, bílaplan malbikað og góður sólpallur með skjólveggjum og heitum potti.

Nánari lýsing.
Úr forstofu er gengið inn í íbúðina sem telur bjart eldhús með endurnýjaðri eldhúsinnréttingu. Eldhús, borðstofa og stofa eru samliggjandi í einu rúmgóðu björtu rými en upptekið loft er í stofu. Úr forstofu er útgengt á sólpall sem snýr á móti suðri.  Tvö góð svefnherbergi, í öðru þeirra er stór fataskápur.  Snyrtilegt endurnýjað baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturta, upphengt wc og innrétting.  Annað lítið baðherbergi er í bílskúr ásamt þriðja svefnherberginu og því auðvelt að breyta honum í leiguíbúð.  Þvottahúsinnrétting sem gerir ráð fyrir þvottavél/þurrkara er í bílskúr og þar er líka stórt geymsluloft.   Á gólfum er endurnýjað harðparket en á bílskúr og baðherbergi eru ljósar flísar.  Bílaplan er malbikað.

Vel umgengin, snyrtileg og vel skipulögð eign. 
Í alla staði fínt minna parhús, á frábærum stað í rólegu hverfi á Selfossi.  

Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is 

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"   
    
                                                                                                                
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
02/07/201934.900.000 kr.37.000.000 kr.121.3 m2305.028 kr.
23/11/201521.050.000 kr.27.500.000 kr.121.3 m2226.710 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Hafsteinn Þorvaldsson
Hafsteinn Þorvaldsson
Löggiltur fasteignasali - viðskiptafræðingur

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Miðtún 9
Skoða eignina Miðtún 9
Miðtún 9
800 Selfoss
140.7 m2
Raðhús
514
494 þ.kr./m2
69.500.000 kr.
Skoða eignina Þúfulækur 13
Bílskúr
Skoða eignina Þúfulækur 13
Þúfulækur 13
800 Selfoss
115.5 m2
Parhús
312
630 þ.kr./m2
72.800.000 kr.
Skoða eignina Sílatjörn 14
Skoða eignina Sílatjörn 14
Sílatjörn 14
800 Selfoss
148.4 m2
Raðhús
413
491 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Tryggvagata 32
Bílskúr
Skoða eignina Tryggvagata 32
Tryggvagata 32
800 Selfoss
160.1 m2
Fjölbýlishús
522
455 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache