Skráð 28. sept. 2022
Deila eign
Deila

Hallskot 27

SumarhúsSuðurland/Hvolsvöllur-861
48.7 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
24.900.000 kr.
Fermetraverð
511.294 kr./m2
Fasteignamat
15.900.000 kr.
Brunabótamat
22.650.000 kr.
Byggt 1991
Garður
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2194328
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Endurnýjað
Þak
Endurnýjað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd
Lóð
100
Upphitun
Rafmagn
Inngangur
Tveir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Domusnova og Árni Helga fasteignasali hafa fengið í einkasölu fallegan bústað  skammt frá Hliðarenda í Fljótshlíð, á lóð merktri Hallskot 27. Húsið er 48,7fm að stærð og státar af frábæru útsýni. Möguleiki er að bæta við gestahúsi og tengja við húsið. Laust við kaupsamning.
Vinsamlega hafið samband til að panta skoðun.  


Í húsinu er alrými stofu og eldhúss,  tvö svefnherbergi, baðherbergi með sturtu (ný blöndunartæki), eikarparket á gólfum, rafmagn og kalt vatn ásamt 180 lítra rafmagnshitakút.
Húsið stendur á 4.100 fm leigulóð í brekku við fallegan læk. Skemmtileg staðsetning og fallegt útsýni suður og austur um til nærsveita, Eyjafjallajökuls og Vestmannaeyja.
Bústaðurinn er skammt frá golfvellinum Þverárvelli og Strandarvelli, stutt er í Fjallabaksleið syðri og Þórsmörk. Innan við klukkustundar akstur að Landeyjarhöfn og Seljalandsfossi, nálægt 90 mínútna akstur frá höfuðborgarsvæðinu.
Góð verönd er í kringum allan bústaðinn. Húsið virðist hafa fengið gott viðhald í gegnum árin.
Geymsla var byggð við húsið sem nýtist t.d. undir grill og verkfæri sem fylgja með húsinu sem og allt innbú að undanskildum persónulegum munum.
Skipti var um járn á þaki árið 2010 þegar viðbyggingunni var bætt við, aluzink er á þaki hússins og einnig er búið að skipta um alla glugga.
Möguleiki á að bæta við gestahúsi og tengja við hús.

Nánari upplýsingar veita:
Árni Helgason löggiltur fasteignasali / s.663 4290 / arni@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Árni Helgason
Árni Helgason
Löggiltur Fasteignasali
GötuheitiPóstnr.m2Verð
805
48.7
24,9
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache