Skráð 14. okt. 2022
Deila eign
Deila

Laxatunga 155

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
207 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
129.900.000 kr.
Fermetraverð
627.536 kr./m2
Fasteignamat
84.800.000 kr.
Brunabótamat
91.400.000 kr.
Byggt 2014
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2313480
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Lóð
100
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
6 - Fullgerð án lóðarfrágangs
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Þakkantur og rennur óklárað. Hellulagt yfir affallið, en það er á réttum stað. Múr/steinun vantar á smá bút neðst á útvegg fyrir neðan barnaherbergi. Útlilýsing er ókláruð og engar dósir til staðar. Bílskúr er kókláraður. Forstofuskápar komnir upp en ekki festir. Eftir á að draga rafmagn í veggljós í hjónaherbergi. Eftir á að klára þvottahús og gestasnyrtingu skv. teikningu. Eftir á að klára geymsluloft m.a. teipa rakavarnarplast.
Kvöð / kvaðir
Eignin er skráð 207,0 m2, þar af íbúð 164,4 m2, geymsla 8,6 m2 og bílskúr 34 m2.
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-S-009631/2007. 
Lóðarleigusamningur
sjá skjal nr. 411-R-007564/2007 - 390 fm leigulóð til 75 ára frá 25.07.2007.  Um kvaðir sjá nánar í skjalinu.
Kvöð sjá skjal nr. 411-S-010583/2006 - Almennir sölu- og byggingarskilmálar vegna lóða í Leirvogstungulandi. Um sölu og veðsetningu byggingaréttar, um byggingaskilmála, gatnagerð, undirbúning framkvæmda, frágang og notkun lóða, lagnir o.fl. sjá skjalið sjálft.

Innra skipulag eignarinnar ber ekki saman við samþykktar teikningar.
Eignin er skráð á byggingarstigi 6, en matsstig 7. Ekki er komin lokaúttekt á eigninni

**hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggilfur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Vel skipulagt raðhús á einni hæð ásamt bílskúr við Laxatungu 155 í Mosfellsbæ. Birt stærð eignar er 207,0 m2, þar af er íbúðarhluti 164,4 m2 m2 og bílskúr 42,6 m2. Eignin er vel skipulögð og skiptist í þrjú svefnherbergi, baðherbergi, forstofu, þvottahús, eldhús, stofu og bílskúr. Gólfhiti, mikil lofthæð og innfelld lýsing sem gerir eigninga bjarta og skemmtilega. Eignin er skráð á byggingarstigi 6 en matsstig 7.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Forstofa er með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús er rúmgott og bjart. Í eldhúsi er sérsmíðuð L-laga innréttingu með eyju. Stór búr- og tækjaskápur og mikið skápapláss. Borðplötur eru kvarts steinn frá steinprýði. Í innréttingu er helluborð, ofn og niðurfelldur vaskur. Gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Stofa/borðstofa er með flísum á gólfi. Mikil lofthæð og innfelld lýsing sem gerir rýmið bjart og skemmtilegt. Úr stofu er gengið út á stór timburverönd í suðurátt og er með heitum potti.
Hjónaherbergi 1 er rúmgott. Harðparket á gólfi. Úr hjónaherbergi er rennihurð út á timburveröndina.
Svefnherbergi 2 er með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi 3 er með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt. Innrétting, stór walkin sturta með svörtu gleri og vegghengt salerni. 
Þvottahús er með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Úr þvotthúsi er aðgengi upp á mjög stórt geymsluloft.
Bílskúr er ófrágenginn. Mjög mikil lofthæð er í bílskúrnum sem býður upp á að gera stórt geymsluloft.
Á teikningu er ráð fyrir geymslu við enda bílskúrsins. Geymsla er skráð skv. teikningu 8,6 m2 og bílskúr 34 m2 samtals 42,6 m2.

Eftir á að klára ýmsan frágang. Til dæmis: Bílskúr er ófrágenginn. Eftir á að klára þvottahús og gestasnyrtingu skv. teikningu. Eftir á að klára að klæða þakkant.


Verð. 129.900.000,-
 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2014
34 m2
Fasteignanúmer
2313481
Númer hæðar
1
Númer eignar
02
Byggingarstig
6 - Fullgerð án lóðarfrágangs
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.100.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Þrastarhöfði 25
Bílskúr
 06. feb. kl 17:15-17:45
Þrastarhöfði 25
270 Mosfellsbær
182.5 m2
Raðhús
514
712 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Fossatunga 27
Skoða eignina Fossatunga 27
Fossatunga 27
270 Mosfellsbær
195.9 m2
Parhús
524
709 þ.kr./m2
138.900.000 kr.
Skoða eignina Snæfríðargata 26
3D Sýn
Bílskúr
 06. feb. kl 17:00-18:00
Snæfríðargata 26
270 Mosfellsbær
152.2 m2
Einbýlishús
413
780 þ.kr./m2
118.700.000 kr.
Skoða eignina Álmholt 11
Bílskúr
 06. feb. kl 16:30-17:00
Skoða eignina Álmholt 11
Álmholt 11
270 Mosfellsbær
187.4 m2
Einbýlishús
514
640 þ.kr./m2
119.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache