Skráð 26. nóv. 2022
Deila eign
Deila

Smyrilshlíð 14

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vatnsmýri-102
157.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
Verð
139.900.000 kr.
Fermetraverð
886.565 kr./m2
Fasteignamat
9.310.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2022
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2512720
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðar í húsi
5
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
31
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Matsstig
1 - Samþykkt

Sýnum samdægurs:
Fasteignasalan Bær kynnir: Stórglæsileg 131,4 fm. fjögurra herbergja íbúð á fjórðu og efstu hæð með suður svölum og 46,9 fm. sér þakgarði í suður og vestur, ásamt 26,4 fm. bílskúr, alls 157,8 fm. Sér bílastæði merkt B106. Eignin afhendist fullbúin tækjum í eldhúsi, harðparketi gólfum en flísar á votrýmum, innfelldri lýsingu, kubbaljósum ásamt veggljósum í herbergjum. Afhending eftir samkomulagi.
Nánari lýsing eignar:

Rúmgóð forstofa með fataskáp. Eldhúsinnrétting frá GKS. Raftæki í eldhúsi eru frá AEG, kæliskápur með frysti, uppþvottavél, spanhelluborð, veggofn og combiofn. Eyjuháfur yfir helluborði. Eldhúsvaskur og blöndunartæki eru svört. Í baðherbergi er upphengt salerni. Innréttingar eru hvítar, spegill með baklýsingu, handklæðaofn, sturta með föstu gleri. Flísalagt í hólf og gólf.  Þvottahús er innan íbúðar með stálvaski og fráleggsborði. Hvítir PAX fataskápar eru í forstofu og svefnherbergjum. Gólfefni íbúðar eru ljóst harðparket en gegnheilar flísar á votrýmum. Hurðir og karmar eru harðplasteikarhurðir. Eigninni fylgir sér geymsla í sameign. Sérmerkt bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi, en þar er einnig uppsett grunnkerfi fyrir rafbílahleðslu. Ljósleiðari er dreginn í tengikassa hverrar íbúðar. Afhending eignar eftir samkomulagi.

Smyrilshlíð 14 er 5 hæða lyftuhús með 14 íbúðum, auk kjallara með sérgeymslum og bílastæðum og bílskúrum þar sem við á. Aðalhönnuður er KRark, Kristinn Ragnarsson arkitekt. Innangengt er úr bílageymslu inn í stigagang. Á jarðhæð er aðalinngangur hússins, póstkassar og mynddyrasímar eru í anddyri. Úr anddyri er gengið inn í stigahús að lyftu ásamt sérgeymslum íbúða. Húsið afhendist fullbúið að utan, ásamt lóð og bílastæði. Þak er steinsteypt með ásoðnum tjörupappa og einangrað með þrýstieinangrun (Roofmate), pallar og gras er á þakgörðum en grjót á öðrum svæðum. Svalir eru staðsteyptar, svalahandrið úr álprófílum og gleri og svalagólf með viðarstiklum. Húsið er fulleinangrað að utan og klætt með álklæðningu. Gluggar og hurðir eru úr timbri, málaðir að innan en áklæddir að utan. Bílastæði eru malbikuð og hitalögn er í gagnstéttum. Sorpgeymslur eru niðurfelldar í gangstéttar við götu.

Heimasíða hlidarendi.is

Nánari upplýsingar gefur Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699 4994 eða á netfangið pall@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2022
26.4 m2
Fasteignanúmer
2512720
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
56
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
1 - Samþykkt
Byggt 2022
Fasteignanúmer
2512720
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
06
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
1 - Samþykkt
Mynd af Páll Guðjónsson
Páll Guðjónsson
Lögg. fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Þingholtsstræti 22A
Þingholtsstræti 22A
101 Reykjavík
183.9 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
714
756 þ.kr./m2
139.000.000 kr.
Skoða eignina Bollagarðar 21
3D Sýn
 07. des. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Bollagarðar 21
Bollagarðar 21
170 Seltjarnarnes
189.4 m2
Raðhús
715
781 þ.kr./m2
147.900.000 kr.
Skoða eignina Kolagata 1
Skoða eignina Kolagata 1
Kolagata 1
101 Reykjavík
125.9 m2
Fjölbýlishús
423
1071 þ.kr./m2
134.900.000 kr.
Skoða eignina Mýrargata 26
Skoða eignina Mýrargata 26
Mýrargata 26
101 Reykjavík
130.3 m2
Fjölbýlishús
423
1059 þ.kr./m2
138.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache