Skráð 29. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Básahraun 8

EinbýlishúsSuðurland/Þorlákshöfn-815
165.1 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
74.900.000 kr.
Fermetraverð
453.664 kr./m2
Fasteignamat
47.450.000 kr.
Brunabótamat
63.300.000 kr.
Byggt 2004
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2275876
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagðar í lagi.
Raflagnir
Sagðar í lagi.
Frárennslislagnir
Sagðar í lagi.
Gluggar / Gler
Sagðir í lagi.
Þak
Sagt í lagi.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðvestur sólpallur úr stofu.
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita / Sögð í lagi.
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Sprunga er í heita pottinum. 
Sjáanlegur raki í einum vegg á baði. 
Gólfflísar í sturtu sumar lausar. 
Rakblettur er í einum vegg á baðherbergi. 
Sumar gólfflísar í sturtu eru lausar. 
*** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA ***

Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna vel skipulagt og fallegt 5. herbergja einbýlishús á einni hæð með bílskúr. Eignin er samtals 165,1 fm. þar af er íbúðarhluti 136,2 fm. og bílskúr 28,9 fm. Húsið er vel staðsett í Þorlákshöfn þar sem stutt er í skóla, leikskóla, íþróttamiðstöð og sundlaug.


Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu / borðstofu / sjónvarpshol, 4 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr/geymsluloft. 

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Lýsing eignar:
Forstofa: Komið er inn í forstofu með góðum fataskáp frá Fagus, flísar á gólfi.
Stofa / borðstofa / sjónvarpshol: Í  alrými er stór stofa/borðstofa/sjónvarpshol með útgengi ísskápur og uppþvottavél fylgja með,út á suðvestur sólpall, parket á gólfi. Skenkur á vegg í sjónvarpsholi fylgir með. Stofuborð fylgir með ef áhugi er fyrir því. 
Eldhús: Í alrými er rúmgott eldhús með fallegri innréttingu, ísskápur og uppþvottavél fylgja með, eldavél, helluborð, vifta, handklæðaofn, borðkrókur, parket á gólfi. 
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með innfeldum fataskápum, útgengi út á sólpall, parket á gólfi.
Svefnherbergi 2: Gott parketlagt herbergi með góðum fataskáp.
Svefnherbergi 3: Inn af forstofu er gott parketlagt herbergi með góðum fataskáp skáp, bókahillur sem geta fylgt með, parket á gólfi.
Svefnherbergi 4: Gott parketlagt herbergi. Búið er að minnka stofu og búa til auka svefnherbergi. 
Baðherbergi: Með hvítri innréttingu, speglaskápur, sturta, upphengt salerni, handklæðaofn, flísar á gólfi og inn í sturtu.
Þvottahús: Úr eldhúsinu er gengið inn í rúmgott þvottahús, hvít innrétting, vinnuborð og vaskur, innangengt í bílskúr, lúga í lofti upp á geymsluloft, flísar á gólfi.
Bílskúr: 28,9 fm. bílskúr, hvít innrétting og vinnuborð, heitt og kalt vatn, gönguhurð út í innkeyrslu, bílskúrshurðaopnari, geymsluloft yfir bílskúr að hluta, málað gólf. 
Lóð: Gróin og fallega frágengin 750 fm. lóð. Framan við húsið er möl í gangstétt og innkeyrslu, á baklóð er stór skjólsæll suðvestur sólpallur með heitum potti og geymsluskúr.
Húsið: Húsið er byggt 2004 og er timburhús klætt með járn. 
Innréttingar: Flestar innréttingar í húsinu er frá Fagus. 

Að sögn eiganda hefur eignin verið endurnýjuð nokkuð í gegnum árin m.a.:
* Parket endurnýjað 2016.
* Nýleg þvottahúsinnrétting og sett upp innrétting í bílskúr.
* Byggður geymsluskúr á sólpall. 

Hér er um að ræða gott og vel staðsett fjölskylduhús. Þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, sundlaug og íþróttahús. Eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í síma 893 3276 eða holmar@helgafellfasteignasala.is.

Þorlákshöfn:

Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi.  
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
03/06/201625.750.000 kr.30.500.000 kr.165.1 m2184.736 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Fasteignanúmer
2275876
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignamat samtals
0 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Hólmar Björn Sigþórsson
Hólmar Björn Sigþórsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Núpahraun 20
Skoða eignina Núpahraun 20
Núpahraun 20
815 Þorlákshöfn
149 m2
Raðhús
413
486 þ.kr./m2
72.400.000 kr.
Skoða eignina Núpahraun 26
Skoða eignina Núpahraun 26
Núpahraun 26
815 Þorlákshöfn
149 m2
Raðhús
413
486 þ.kr./m2
72.400.000 kr.
Skoða eignina Katlahraun 16
Bílskúr
 04. okt. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Katlahraun 16
Katlahraun 16
815 Þorlákshöfn
135.6 m2
Raðhús
312
549 þ.kr./m2
74.500.000 kr.
Skoða eignina Ísleifsbúð 13
Bílskúr
Skoða eignina Ísleifsbúð 13
Ísleifsbúð 13
815 Þorlákshöfn
153.9 m2
Raðhús
43
480 þ.kr./m2
73.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache