Skráð 21. sept. 2022
Deila eign
Deila

Kringlan 0

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-103
31.6 m2
Verð
29.900.000 kr.
Fermetraverð
946.203 kr./m2
Fasteignamat
10.350.000 kr.
Brunabótamat
16.900.000 kr.
Byggt 1987
Garður
Fasteignanúmer
2239034
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
St+málmur
Númer hæðar
8
Hæðar í húsi
10
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upprunanlegt
Raflagnir
Upprunanlegt
Frárennslislagnir
Upprunanlegt
Gluggar / Gler
Upprunanlegt
Þak
Upprunanlegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
0,05
Upphitun
danfoss
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
***DOMUSNOVA KYNNIR * 31FM. SKRIFSTOFUHERB Á 9. HÆÐ Í KRINGLUNNI***

* Skrifstofuherbergi með sér eldhúskrók og glæsilegu útsýni.
* Vandaðar flísar á gólfum
* Eldhúskrókur með ísskáp og vask ásamt góðum skápum
* Innbyggður stór peningaskápur sem fylgir með í kaupverði
* Stórir gluggar á tvær hliðar með miklu útsýni
* Vönduð salerni á hæðinni
* Bílastæðahús í kjallara með nægum bílastæðum
* Bílaþvottastöð í bílakjallara
* Verslanir og matsölustaðir í verslunarmiðstöðinni.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.861 8466 / oc@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
31/05/20076.312.000 kr.18.750.000 kr.32.6 m2575.153 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Oscar Clausen
Oscar Clausen
Löggiltur Fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache