Skráð 9. maí 2022
Deila eign
Deila

Traðir 0

Jörð/LóðSuðurland/Selfoss-806
770 m2
Verð
Tilboð
Fasteignamat
599.000 kr.
Brunabótamat
37.100.000 kr.
Garður
Fasteignanúmer
2213867
Húsgerð
Jörð/Lóð
Vatnslagnir
Frostsprungin lögn, ekki vitað um nánara ástand.
Raflagnir
ekki vitað
Frárennslislagnir
ekki vitað
Gluggar / Gler
Einhverjar rúður brotnar og ekki til staðar, ástand ekki vitað að fullu
Þak
ekki vitað
Svalir
engar
Upphitun
hitaveita
Gallar
Heitavatnslögn frostsprungin

Eignin er í lélegu ástandi og selst hún í því ástandi sem hún er í. Seljandi hefur aldrei haft afnot af eigninni, seljandi þekkir því ekki eignina umfram því sem kemur fram í opinberum gögnum og leggur því ríka áherslu á það að kaupandi skoði eignina vel og veitir seljandi kaupanda/fasteignasala allan nauðsynlegan aðgang til þess. 
 
ALDA fasteignasala kynnir í einkasölu: Stóra lóð með 770fm gróðurhúsi og miklum möguleikum við Laugarás, Bláskógabyggð. 

Um er að ræða 8.878 fm leigulóð, á lóðinni stendur 770fm gróðurhús. Hægt er í dag að sækja um leyfi til að byggja fleiri gróðurhús og önnur húsnæði tengd því ásamt allt að 300fm íbúðarhúsnæði. 

Skv. Lóðarleigusamning á leigutaki rétt á 90 mínútulítra af heitu vatni. 

Nýlega var lögð fram fyrirspurn hvað varðar lóðina sem er skráð sem garðyrkjulóð. Í fyrirspurninni felst hvort leyfi fengist til að gera deiliskipulagsbreytingu á lóðinni sem yrði þá ferðaþjónustulóð eða ferðaþjónustulóð/verslun. Hugmynd er að setja upp nokkur smærri hús 30-50 m2 og leigja út til ferðamanna. Einnig þjónustuhús.

Skipulagsnefnd UTU mælist til þess við sveitarstjórn að málinu verði vísað til vinnuhóps sem vinnur að endurskoðun deiliskipulags fyrir Laugarás. Nefndin telur að umrætt svæði geti hentað ágætlega til uppbyggingar á verslun- og þjónustu enda er landnotkun aðliggjandi lóða skilgreind með þeim hætti.

Nánari upplýsingar:
Erling Proppé, aðstoðarmaður fasteignasala s. 690-1300, erling@aldafasteignasala.is
Halldór Kristján Sigurðsson, löggiltur fasteignasali


Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1983
770 m2
Fasteignanúmer
2213867
Byggingarefni
Stál
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
10.100.000 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
10.100.000 kr.
Brunabótamat
37.100.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Halldór Kristján Sigurðsson
Halldór Kristján Sigurðsson
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache