Brúarholt Húnaþingi vestra

Fasteignamiðstöðin Hlíðasmára 17, 201 Kópavogi sími 550 3000 er með til sölu jörðina Brúarholt landnúmer 144105 í Húnaþingi Vestra póstnúmer 531 Hvammstangi.
Brúarholt er nýbýli stofnað 1961 en landinu var afsalað úr Sveðjustaðalandi. Þá komu um 80 hektarar sem séreign til nýbýlisins og er það land girt. Þar af eru samkvæmt Þjóðskrá um 16,8 hektarar ræktuð tún. Um er að ræða að stórum hluta ágætlega grasgefið land. Auk þess fylgir beitarréttur (sumarbeit) í úthaga í landi Sveðjustaða sunnan gamla þjóðvegarins.
Byggingar á jörðinni eru fjárhús frá 1977 stærð 312 m2 með áburðarkjallara og við þau er hlaða og flatgryfja 279,1 m2. Myndarlegar byggingar sem rúma um 300 fjár.Húsakostur þarfnast þó viðhalds. Íbúðarhúsið fylgir ekki en það stendur á sér lóð sem er 1,3 hektarar og á einnig litla spildu úr jörðinni.
Þessi eign er vel staðsett og getur m.a. hentað afar vel til sauðfjárræktar og eða hrossabúskapar. 
Vegna staðsetningar er auðvelt að stunda vinnu utan heimilis t.d. á Hvammstanga eða Laugarbakka.
Væntanlegum kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist fasteignina í skuldaskilum og hefur aldrei haft starfsemi né afnot af eigninni.  Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum.  Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi/fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang til þess.
Tilvísunarnúmer 10-2636

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar sími: 550 3000
tölvupóstfang:  fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is  / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig:  fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali  gsm: 892 6000 magnus@fasteignamidstodin.is         
Sjöfn Ólafsdóttir lögg. fasteignasali sími: 550 3000 sjofn@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600  maria@fasteignamidstodin.is