Skráð 6. júní 2022
Deila eign
Deila

Njörvasund SELD 33

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
96.8 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
618.802 kr./m2
Fasteignamat
44.850.000 kr.
Brunabótamat
38.290.000 kr.
Byggt 1957
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2020870
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Skipt um neysluvatsnlagnir eldhússmegin árið 2017
Raflagnir
Rafmagn endurnýað árið 2017
Frárennslislagnir
Sjá lýsingu
Gluggar / Gler
Nýir gluggar árið 2016
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
nei
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir

 
Gallar
Á eftir að ganga frá gólflistum
Svaladyr eru smá brotnar
Þarf að loka ýmsu á baðinu.
Rafmagstafla fyrir bílskúr er í sameign inní stigagangi
 
Trausti fasteignasala kynnir mikið uppgerða bjarta og rúmgóða 3 herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi ásamt bílskúr, fallegt tvíbýli. Frábær staðsetning, stutt í skóla, verslanir og Laugardalurinn í göngufæri. Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 96,8 fm. Þar af íbúð 71,8 fm og bílskúr 25 fm. Fasteignamat árið 2023 er 55.950.000 kr.

Nánari lýsing eignar:
Gengið er inní íbúðina gegnum sérinngang
Í íbúðinni eru tvö svefnherbergi, stór fataskápur í því stærra
Snyrtilegt baðherbergi með sturtu, snyrtilegri innrétting, gólfhiti, flísar á vegg og gólfi
Stofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi, útgengt er útí garð á austurhlið
Eldhús er bjart og með nýlegri hvítri innrétting, opið á milli eldhúss og stofu
Í bílskúrnum er rennandi vatn og ofn, rafmagn til staðar.

Gólfefni: nýlegt ljóst parket nema flísar á baðherbergi.
Stór geymsla er í kjallara (óskráð)
Sameiginlegt þvottaherbergi

Nýlegar framkvæmdir samkvæmt seljanda:
Nýtt þak og nýjar rennur árið 2021
Múrframkvæmdir og málað að utan árið 2021
Affallið frá ofnum lagað/endurnýjað árið 2021
Nýtt parket á íbúðina árið 2018
Settir nýir ofnar í íbúðina árið 2017
Rafmagn endurnýjað ásamt nýrri rafmagnstöflu árið 2017
Skipt var um neysluvatnslagnir eldhúss megin árið 2017
Inngang breytt í sérinngang árið 2016
Lögð ný plast skólplögn að bílskúr inní steypuhólka árið 2016
Settar svaladyr á austurhlið hússins árið 2015
Skipt um glugga og gler í íbúðinni árið 2015

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Einar Örn Guðmundsson löggiltur fasteignasali síma 8234969 eða á netfanginu einar@trausti.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/12/201019.050.000 kr.17.200.000 kr.96.8 m2177.685 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1962
25 m2
Fasteignanúmer
2020870
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.590.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Einar Örn Guðmundsson
Einar Örn Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Álfheimar 42
 06. júlí kl 18:00-18:30
Skoða eignina Álfheimar 42
Álfheimar 42
104 Reykjavík
96 m2
Fjölbýlishús
413
624 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Dragavegur 4
Skoða eignina Dragavegur 4
Dragavegur 4
104 Reykjavík
89.5 m2
Fjölbýlishús
312
669 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Efstasund 67
Skoða eignina Efstasund 67
Efstasund 67
104 Reykjavík
96 m2
Hæð
312
624 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Langholtsvegur-2 íbúðir 48
Langholtsvegur-2 íbúðir 48
104 Reykjavík
89 m2
Fjölbýlishús
422
673 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache