Skráð 26. júlí 2022
Deila eign
Deila

Naustabryggja 15

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
99.8 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
700.401 kr./m2
Fasteignamat
48.950.000 kr.
Brunabótamat
43.740.000 kr.
Byggt 2002
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2258171
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
St+málmur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
4
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
í lagi
Raflagnir
í lagi
Frárennslislagnir
í lagi
Gluggar / Gler
í lagi
Þak
í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
sérafnotareitur
Lóð
2,78
Upphitun
danfoss sameiginlegt
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
***DOMUSNOVA KYNNIR * GÓÐ 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ***
Naustabryggja 15, 110 Reykjavík, 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með fallegum afgirtum sólpalli.  Birt stærð íbúðar 93,7fm. auk geymslu 6,1fm. eða samtals birt stærð 99,8fm. 
Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu ásamt geymslu í kjallara.  Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Nánari lýsing:
Falleg 3ja herbergja rúmgóð íbúð á fyrstu hæð með lyftu í sameign og sólpalli á rólegum stað í Bryggjuhverfinu.  Mögulegt að hafa sér-inngang um sólpallinn.  Sérafnotaflötur mjög stór og afgirtur með skjólveggjum.
Gengið er um  mjög snyrtilega sameign með flísum í anddyri og teppum á stigagöngum.  Komið er inn í forstofu með góðum forstofuskáp.  
Barnaherbergið er rúmgott með góðum glugga.
Hjónaherbergið er rúmgott með skáp og góðum glugga
Þvottahús með hillum og flísalagt gólf
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu, góð innrétting.
Búr/geymsla með hillum og flísalögðu gólfi
Eldhús er mjög bjart og opið inn í stofu.  Helluborð og bakarofn ásamt ísskáp og uppþvottavél sem fylgir með í kaupverði.  Efri skápar að hluta.
Stofa og borðstofa samliggjandi og útgengt úr stofu á vandaðan afgirtan pall til suðurs.  
Sérmerkt bílastæði í bílakjallara ásamt geymslu og aðgengi að sameign, s.s. hjóla- og vagnageymslu.
Eignin er mjög snyrtileg með vandaðri sameign.  Stutt úr hverfinu í allar helstu samgönguæðar.  Hverfið liggur að sjó með skemmtileg smábátahöfn. 
Viðbótarlán: IMIROX ehf. býður lögaðilum viðbótarlán upp í 90% á þessa eign.  Frekari upplýsingar um fasteignalán IMIROX á www.imirox.is

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
28/02/202248.950.000 kr.57.300.000 kr.99.8 m2574.148 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2002
Fasteignanúmer
2258171
Byggingarefni
St+málmur
Númer hæðar
B0
Númer eignar
1
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.090.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Agnar Agnarsson
Agnar Agnarsson
Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bjallavað 13
 14. ágúst kl 16:30-17:00
Skoða eignina Bjallavað 13
Bjallavað 13
110 Reykjavík
95.8 m2
Fjölbýlishús
312
699 þ.kr./m2
67.000.000 kr.
Skoða eignina Elliðabraut 6
Skoða eignina Elliðabraut 6
Elliðabraut 6
110 Reykjavík
84.5 m2
Fjölbýlishús
312
864 þ.kr./m2
72.990.000 kr.
Skoða eignina Skyggnisbraut 2
Skoða eignina Skyggnisbraut 2
Skyggnisbraut 2
113 Reykjavík
110.6 m2
Fjölbýlishús
413
614 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Laugarnesvegur 73
Laugarnesvegur 73
105 Reykjavík
106 m2
Fjölbýlishús
413
659 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache