Skráð 1. sept. 2022
Deila eign
Deila

Sogavegur 190

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
334.1 m2
8 Herb.
5 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
194.900.000 kr.
Fermetraverð
583.358 kr./m2
Fasteignamat
109.750.000 kr.
Brunabótamat
121.950.000 kr.
Byggt 1972
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Útsýni
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2035877
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Höfði fasteignasala kynnir:

Frábærlega staðsett, mikið endurnýjað og einstaklega glæsilegt einbýlishús með aukaíbúð. Stór verönd með heitum
potti og skjólveggjum. Einstakt útsýni er úr húsinu. Arinn er í stofu.
Rúmgóður bílskúr með upphitaðri og hellulagðri innkeyrslu og fleira prýðir þessa einstöku eign.
Auka íbúðin er þriggja herbergja c.a. 100 fm og með sér inngangi. Ekki er innangengt milli íbúða en lítið mál
að opna á milli ef vill. Hringdu núna eða sendu póst og bókaðu skoðun.


Aðal íbúð:
Komið er inn í forstofu, inn af henni er gesta snyrting, nýlegt upphengt klósett og flotuð gólf. Eldhús er nýlega uppgert með sérsmíðaðri 
innréttingu, tækjaskáp með granít borðplötu og led ljósum. Stór granít eyja með undirlímdum vaski og niðurfelldu spanhelluborði. Öll tæki eru nýleg frá Ormsson. Borðstofa er
við hliðina á eldhúsi, gegnheilt parket er lagt í fiskibeina mynstur. Fallegur arinn veggur skilur að borðstofu
og stofu. Stofan er rúmgóð, stórir gluggar með útsýni til norðurs yfir Esjuna og fleira. Nýleg led ljós með 30 ára endingu eru í húsinu.
Á herbergja gangi er fiskibeinaparket lagt barnaherbergi, skápur með lýsingu. Hjónaherbergi með fiskibeinaparketi,
skápar eru á heilum vegg með lýsingu, góðar svalir eru út af hjónaherbergi með útsýni í allar áttir. Sjónvarpsherbergi er
mjög rúmgott, parket lagt í fiskibeina munstri, það var áður tvö herbergi lítið mál að loka aftur á milli ef vill, hurð fylgir.
Glæsilegt flísalagt nýlega uppgert baðherbergi með upphengdu klósetti, góðum innréttingum frá Svedbergs með innbyggðu ljósi og tenglum, er við enda gangs. Á enda gangsins er hurð út á
stóran c.a. 60 fm skjólgóðan viðar pall með einstöku útsýni yfir borgina, Esjuna ofl, heitum pott og útigeymslu. 
Úr holi er hringstigi á neðri hæð. Á neðri hæð er fataherbergi með glugga, rúmgott þvottahús með innréttingum
hannaðar af Pétri Hafsteini Birgissyni. Ásamt tveimur góðum geymslum. Á neðri hæð er stór og góð
forstofa flísalögð með náttúrusteini, með miklu skápaplássi hannað af Pétri Birgissyni. Þessi inngangur er af bílastæði fyrir framan bílskúr.
Bílastæði og stéttar meðfram húsinu eru upphitaðar. Bílskúrinn er rúmgóður, skráður 37 fm, góð geymsla með vaski og þriggja fasa rafmagni
er innaf honum.

Auka íbúð:
Komið er inn í parketlagða forstofu. Stór skápur er í forstofu með rennihurðum, þar á bakvið er tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Baðherbergi er nýlega uppgert, flísalagt, upphengt klósett, innrétting og sturta. Nýlegt parket er á allri aukaíbúð. Eldhús er með snyrtilegri innréttingu,
borðplötu frá Fantófell, undirlímdum vask og niðurfellt spanhelluborð. Eldhús er opið við alrými. Tvö stór parketlögð herbergi
eru í íbúðinni. Stofa er stór og parketlögð með miklu skápaplássi hönnuð af Pétri Birgissyni. 
Lítið mál er að setja upp hurð á milli íbúða ef vill, hurð fylgir.

Við húsið er fallegur skjólsæll garður, hannaður af Stanislas Bohic eins og allt útisvæðið. Á neðri hæð er annar stór pallur og rúmgóð útigeymsla.

Arkitekt á húsinu: Magnús Guðmundsson (lærði í kaupmannahöfn)
Byggingarár 1973



Allar nánari upplýsingar veitir Ásmundur Skeggjason fasteignasali, as@hofdi.is, gsm 895 3000.-     

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/10/2020102.500.000 kr.85.600.000 kr.333.6 m2256.594 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1972
37.1 m2
Fasteignanúmer
2035878
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.350.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Ásmundur Skeggjason
Ásmundur Skeggjason
Lögg. fasteigna- fyrirtækja og skipasali.

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Seiðakvísl 24
Skoða eignina Seiðakvísl 24
Seiðakvísl 24
110 Reykjavík
370 m2
Einbýlishús
835
486 þ.kr./m2
179.900.000 kr.
Skoða eignina Birkihlíð 16
Bílskúr
Skoða eignina Birkihlíð 16
Birkihlíð 16
105 Reykjavík
318 m2
Raðhús
736
566 þ.kr./m2
179.900.000 kr.
Skoða eignina Lindarsel 8
Bílskúr
Skoða eignina Lindarsel 8
Lindarsel 8
109 Reykjavík
334.1 m2
Einbýlishús
946
566 þ.kr./m2
189.000.000 kr.
Skoða eignina Túngata 8
Skoða eignina Túngata 8
Túngata 8
101 Reykjavík
285.7 m2
Einbýlishús
927
700 þ.kr./m2
200.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache