Skráð 5. júlí 2022
Deila eign
Deila

Hólmbergsbraut 5

Atvinnuhúsn.Suðurnes/Reykjanesbær-230
127 m2
Verð
36.900.000 kr.
Fermetraverð
290.551 kr./m2
Fasteignamat
23.725.000 kr.
Brunabótamat
40.850.000 kr.
Byggt 2020
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2310951
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Stál
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýjar
Raflagnir
Nýjar
Frárennslislagnir
Nýjar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Engar svalir
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
8 - Í notkun
Kvöð / kvaðir
Stofnskajl lóðar 434-A-000715/2006 Lóðarleigusamningur 434-A-003914/2006 Eignaskiptayfirlýsing 434-C-000260/2008 Eignayfirlýsing 434-A-002654/2006 
Seljandi setur upp milliloft og stiga upp á milliloft en klæðir ekki gólf á millilofti.
Eignin er tengd við brunakerfi frá Securitas og er greitt ca 1.200 kr á mánuði.
Á teikningu er salerni og starfsmannaaðstaða en eignin afhendist án þess. 
Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald sem eru kr. 120.960,-
Eignin er skráð samkvæmt skráningartöflu, Þjóskrá Íslands og eignaskiptasamningi 129,9 m2, en skv. stimluðum teikningum 126,9 m2
Aðilum er kunnugt um, að hugsanlega geti fasteignamat eignarinnar breyst ef ný eignaskiptayfirlýsing verður lög inn með breyttri stærð skv. teikningum.  Aðilar munu undirrita nauðsynleg skjöl vegna umræddra breytinga ef/þegar að því kemur.

VSK-kvöð er á eigninni sem kaupandi yfirtekur.  Staða hennar í dag eru um kr. 4.100.000,- en mun hækka í kr. 4.500.000,-.

**Laust strax - Svanþór Einarsson Löggiltur fasteignasali. svanthor@fastmos.is - 698-8555**

FASTMOS S: 586-8080 kynnir:  Ný ca. 163 m2. atvinnuhúsnæði, þar af 123,6 m2. að grunnflötur ásamt ca. 40 m2 óskráðu geymslulofti við Hólmbergsbraut 5 í Reykjanesbæ. Eignirnar afhendast við kaupsamning.


Bil 01-06 sem er 123,6 m2 atvinnuhúsnæði ásamt ca. 40 m2 óskráðu geymslulofti við Hólmbergsbraut 5 í Reykjanesbæ. 
Lýsing:
Eignin afhendist fullbúin að utan, að innan er komin rafmagnstafla, hitablásari, rafmagnsopnari á iðnaðarhurð, ljós eru í loftum og fyrir utan.
Burðarvirki er stálgrind heitgalvaniseruð og klætt með 60mm polyurethane yleiningum húðað með Granite HDX
Þak er með heitgalvaniseruðum stálsperrum og þakklæðning 60mm yleiningar með polyurethane, húðað með Granite HDX - þakhalli er um 7°  ál þakrennur
Lofthæð verður ca. 5 m til 6,35 m.
Geymsluloft allt stálvirki er uppkomið og tilbúið fyrir gólfklæðningu stigi fylgir
Lóðin afhendist malbikuð
Gólf er steypt og með niðurföllum
Innkeyrsluhurð er 3,5 m breidd x 3,5 m hæð, með rafdrifnum hurðaopnara.
Gluggar PVC 600 x 800
Gönguhurðir 950 x 2100mm stál
Milliveggir eru stálvirki með yleiningum með steinullareinangrun, RAL 9002, 80,mm þykkt brunavarnarefni,
LED lýsing og tenglar innandyra, þriggja fasa rafmagnsgrein auk útiljósa.
Hitablásari í hverju bili til upphitunar.

Verð kr. 36.900.000,-

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hólmbergsbraut 5
Hólmbergsbraut 5
230 Reykjanesbær
130 m2
Atvinnuhúsn.
284 þ.kr./m2
36.900.000 kr.
Skoða eignina Hólmbergsbraut 5
Hólmbergsbraut 5
230 Reykjanesbær
127 m2
Atvinnuhúsn.
291 þ.kr./m2
36.900.000 kr.
Skoða eignina Hólmbergsbraut 5
Hólmbergsbraut 5
230 Reykjanesbær
127 m2
Atvinnuhúsn.
291 þ.kr./m2
36.900.000 kr.
Skoða eignina Hólmbergsbraut 5
Hólmbergsbraut 5
230 Reykjanesbær
127 m2
Atvinnuhúsn.
291 þ.kr./m2
36.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache