Hraunberg 4
**LEIGUTEKJUR / HERBERGJAÚTLEIGA**
Um er að ræða verulega snyrtilegt og vel skipulagt 289.7 fm (303.1 fm) atvinnuhúsnæði á grónum stað í miðju íbúðahverfi í Breiðholti.
Húsnæðið er innréttað í dag með 12 herbergjum undir herbergjaleigu, góð lofthæð og góðir gluggar á þrjá vegu.
Einn sérinngangur er inn í húnæðið og eins er sameiginlegur inngangur sunnan megin við hús.
Eignin er í dag skráð á þremur fastanúmerum: 226-3333 / 226-3334 / 226-3335
Góðar leigutekjur eru af húsnæði í dag.
Góður fjárfestingarkostur, góðar leigutekjur eða t.d. fyrir verktakafyrirtæki sem vantar heimili fyrir starfsmenn sína.
Framtíðarmöguleikar á að breyta húsnæði í íbúðir.
Mjög stutt er í skóla, leikskóla, alla þjónustu, strætóleiðir, sund, íþróttar og útivistarsvæði.
HÚSNÆÐIÐ GETUR VERIÐ LAUST TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING.
Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is
FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGN STRAX HÉR
Eignin skiptist í:
Stigahús, anddyri, herbergjagang, tólf misstór gistiherbergi öll með gluggum, tvær snyrtingar/baðherbergi með sturtuklefa, þvottaherbergi/ræstigeymslur með þvottavél og þurrkara, sameiginlegt eldhús, setustofa.
Þvottavélar í ræstiherbergi og ísskápur í eldhúsi getur fylgt með í kaupum.
Nánari lýsing á eign:
Komið er inn um sérinngang á austurenda húss og inní stigahús, þá er einnig sameiginlegur inngangur í húsnæði sunnan megin í húsi.
Þegar komið er upp stigann er komið uppí anddyri og á herbergjagang.
Af herbergjagangi er gengið inn í herbergin, öll herbergin eru með snyrtilegri eldhúsinnréttingu og fataskáp. Eitt rýmið er örlítið stærra og er auka herbergi þar innaf.
Í austurenda hæðar er eldhús með snyrtilegri eldhúsinnréttingu með efri og neðri skápum, borðkrókur og eins er setustofa/sameiginlegt rými á því svæði.
Tvö snyrtileg baðherbergi með sturtuklefa. Þottaherbergi er á hæðinni.
Gólfefni: Flísar og harðparket á gólfum húsnæðis.
Fullkomið brunaviðvörunarkerfi er tengt í húnæði.
Flóttaleið um glugga í herbergjum og þá eru tveir inn/útgangur úr húsnæði.
-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
220 | 233 | 144,9 | ||
210 | 215,7 | 184,9 | ||
220 | 150 | Tilboð | ||
101 | 128,6 | 139,9 | ||
540 | 75,9 | 24 | ||
270 | 291,1 | 114,9 |
