Skráð 16. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Sandslundur 16 og 18

Jörð/LóðHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær/Kjós-276
226771 m2
Verð
25.000.000 kr.
Fermetraverð
110 kr./m2
Fasteignamat
15.600.000 kr.
Byggt 1582
Fasteignanúmer
F2331982
Húsgerð
Jörð/Lóð
Lóðarréttindi
Eignarlóð

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Sandslundur 16 og Sandslundur 18 í Kjósinni. Um er að ræða ca. 23 ha. í landi Sands í Kjós. Mjög fallegt útsýni.
Um er að ræða skika nr. 16: Fastanr. 2331982   Landnr. 215846 og skika nr. 18: Fastanr. 2331984  Landnr. 215925
Er gamalt beitiland. Enginn húsakostur. 


Skiki nr. 16 er flokkaður sem landbúnaðarland.
Skiki nr. 18 fer inn á Sandsfjall, sem er bakhlið Esju og er hluti hans flokkaður sem frístundabyggð (sumarhús).

Ekið er eftir Flekkudalsvegi meðfram Meðalfellsvatni að vegbút til vinstri inn á Sand og fljótlega (eftir ca. 20m.) beygt til hægri inn á malarvegsspotta (ca. 70m) neðst í landi nr. 26.
Moldarvegslóði er svo upp skika nr. 16, meðfram skurðinum sem fyrst er komið að.  

Rafmagn og heitt vatn komið í Kjósina, sem Veitur sjá um að tengja á kostnað viðkomandi notanda.

Engin kaldavatnssamveita er í Kjósinni. Fólk ýmist fengið lindarvatn úr fjalli eða borað eftir vatni.
Nokkrar vatnsuppsprettur eru í skika nr. 18 (fjallinu). Mjög gott vatn.

Stór hluti nr. 16 er deiglendi og mjög hentugt td. til skógræktar skv. Skógrækt ríkisins, Hvanneyri. Efsti hluti skikans er þurrastur.
Skiki nr. 18, fjallið er einnig mjög ákjósanlegt skógræktarsvæði.

Verð kr. 25.000.000,-

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1582
149757 m2
Fasteignanúmer
2331984
Húsmat
2.400.000 kr.
Fasteignamat samtals
2.400.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache