Skráð 30. nóv. 2022
Deila eign
Deila

Skúlagarður 0

Atvinnuhúsn.Norðurland/Kópasker-671
1105.7 m2
Verð
Tilboð
Fasteignamat
42.520.000 kr.
Brunabótamat
350.785.000 kr.
Byggt 1959
Bílskúr
Fasteignanúmer
2165907
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
1
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Lögeign kynnir eignina Skúlagarður í Kelduhverfi

Skúlagarður er samtals 912,4 2 að stærð og skiptist þannig að gistihús með 17 herbergjum er skráð 632 m2, félagsheimili er skráð 1959 og er það á sér fastanúmeri svo er bílskúr sem byggður var við húsið árið 1965 47,1 m2.
Árið 2011 var farið í miklar endurbætur á eigninni og eru núna á hótelinu 17 svefnherbergi sem öll eru með baðherbergi innan herbergis. Í norðurhluta eignarinnar eru 13 herbergi sem eru á herbergisgang sem gengi er í frá matsal en 4 herbergi eru með aðgengi utan við hús. Tveir stóri salir í eigninni og hentar gistiheimilið því vel fyrir fundi, ráðstefnur og aðra viðburði. 
Hótelið er sérlega vel staðsett í Kelduhverfi í fallegu umhveri. Hótelið er innan Demantshringsins sem er um 250 km langur hringvegur sem tengir saman margar af helstu náttúruperlum svæðisins. Á hringnum má m.a. fara að  Mývatni, Dettifoss, Ásbyrgi, Hljóðaklettum, Goðafossi og í gegnum Húsavík


Húsið sjálft er með góðu aðgengi og stóru bílastæði þar sem gott pláss á malarbílastæði fyrir fjölda bíla og hópferðarbíla. Gengið er inn í móttöku og þar á bakvið eldhús hússins. Við móttöku er setustofa í sérherbergi. Úr móttöku er gengið inn í sal sem hentar vel sem matsalur, og þaðan er opið inn í félagsheimilið þar sem hátt til lofts og svið við endann. Frá matsal er herbergisgangur sem er teppalagður og eru þar 13 herbergi sem öll eru með baðherbergi með sturtu. Úr matsal er einnig hægt að ganga inn í hol þar sem eru fjögur salerni. Þaðan er hægt að ganga út þar sem er hægt er að fara inn í 4 önnur herbergi sem er gengið í utanfrá en þau eru öll með baðherbergi með sturtu. 

Einbýlishúsið Höfðaborg er í námunda við Skúlagarð og deilir með því bílastæði og aðgengi frá þjóðvegi. Það er á sérfastanúmeri og er skráð 193,3 m2 og var byggt árið 1975 úr steypu. Húsið sjálft er 144 m2 en bílskúr sem stendur við húsið er 49,3 m2. 

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf í síma 865-7430 eða netfanginu hermann@logeign.is.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/08/201135.856.000 kr.20.000.000 kr.345.1 m257.954 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1965
47.1 m2
Fasteignanúmer
2165907
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
810.000 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
810.000 kr.
Brunabótamat
4.020.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1959
233.3 m2
Fasteignanúmer
2325550
Byggingarefni
Steypa
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
13.300.000 kr.
Lóðarmat
1.375.000 kr.
Fasteignamat samtals
14.675.000 kr.
Brunabótamat
16.115.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1975
193.3 m2
Fasteignanúmer
2165910
Byggingarefni
Steypa
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
13.680.000 kr.
Lóðarmat
2.170.000 kr.
Fasteignamat samtals
15.850.000 kr.
Brunabótamat
81.400.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Lögeign
https://www.logeign.is
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache