Skráð 7. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Álfholt 32

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
149.5 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
76.900.000 kr.
Fermetraverð
514.381 kr./m2
Fasteignamat
49.900.000 kr.
Brunabótamat
51.650.000 kr.
Byggt 1993
Þvottahús
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2073262
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Lóð
21,27
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
HELGAFELL FASTEIGNASALA KYNNIR:

ÁLFHOLT 32, 220 HAFNARFIRÐI.

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit yfir eignina.


Falleg og mikið endurnýjuð 5-7 herbergja íbúð á efstu hæð (3ju hæð) í litlu fjölbýli í Hvaleyraholtinu.
Íbúðin er 149,5 fm. á tveim hæðum, hæð og ris ásamt geymslu í sameign.
Hæðin er 88,6 fm, ris er 53,7 fm og geymslan er 7,2 fm.
Í dag eru 4 svefnherbergi í íbúðinni en möguleiki á 6 herbergjum.
Í sameign er sameigninlegt þvottahús og þurrkherbergi ásamt hjólageymslu.
Lóð og sameign eru snyrtileg en lóðin hefur fengið viðurkenningu frá Hafnarfjarðarbæ.


Nánari lýsing,
Hæð:

Komið er inn í rúmgóða flísalagða forstofu með fataskápum. 
Tvö herbergi eru á hæðinni, annað þeirra er í dag 14,2 fm en var áður skipt í 2 svefnhergi.
Hjónaherbergi er 12,8 fm með fataskápum.
Eldhús með neðri og efri skápum sem búið er að filma, flísar á milli skápa. Gerenje eldavél með keramik helluborði.
Whirpool uppþvottavél fylgir með. 
Björt stofa / borðstofa með gluggum í suður og útgengi á skjólsælar suður svalir.
Baðherbergi er nýlega uppgert með upphengdu salerni og "walk in" sturtu, flísalagt með hita í gólfi og handklæðaofni.
Þvottavél og þurrkari er í baðherbergi ásamt góðu skáparými. Gluggi með opnanlegu fagi.
Nýlegar innihurðir og harðparket frá Birgisson er á hæðinni.

Ris:
Fallegur og rúmgóður hringstigi er upp í ris.
Komið er upp í flísalagt alrými, nýtt sem stofa í dag.
Tvö svefnherbergi, annað er tæplega 30 fm og hægt að skipta upp i tvö herbergi
Flísalagt baðherbergi með sturtu, upphengdu salerni og gluggi með opnanlegu fagi.

Nýtt parket frá Birgisson lagt á neðri hæð 2016.
Baðherbergi á neðri hæð endurnýjað 2019.
Húsið var múrviðgert að utan og málað 2020.
Þak var metið í lagi en allar þakrennur endurnýjaðar á norðurhlið hússins.
Nokkrum gluggum hefur verið skipt út bæði í sameign og íbúðum.
Innihurður á neðri hæð voru endurnýjaðar 2021, hurðirnar eru frá Birgisson.

Fasteignamat næsta árs er áætlað 70.650.000 kr.

Falleg og áhugaverð eign í Hvaleyraholtinu, stutt í skóla, leikskóla, íþróttasvæði, golfvöll og útivist

Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is 
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@helgafellfasteignasala.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/02/201633.200.000 kr.34.200.000 kr.149.5 m2228.762 kr.
12/04/201224.500.000 kr.31.517.000 kr.149.5 m2210.816 kr.
28/06/200726.360.000 kr.29.400.000 kr.149.5 m2196.655 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Kristján Þór Sveinsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Klapparholt 10
Skoða eignina Klapparholt 10
Klapparholt 10
220 Hafnarfjörður
143.4 m2
Fjölbýlishús
413
536 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Skoða eignina Ölduslóð 17
Bílskúr
Skoða eignina Ölduslóð 17
Ölduslóð 17
220 Hafnarfjörður
128.6 m2
Fjölbýlishús
413
582 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Daggarvellir 4B
Skoða eignina Daggarvellir 4B
Daggarvellir 4B
221 Hafnarfjörður
110.6 m2
Fjölbýlishús
413
677 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Hádegisskarð 2
Skoða eignina Hádegisskarð 2
Hádegisskarð 2
221 Hafnarfjörður
124.1 m2
Fjölbýlishús
413
636 þ.kr./m2
78.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache