Skráð 17. jan. 2023
Deila eign
Deila

Hrefnugata 4

Tví/Þrí/FjórbýliHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
54.9 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
34.900.000 kr.
Fermetraverð
635.701 kr./m2
Fasteignamat
32.550.000 kr.
Brunabótamat
20.850.000 kr.
Byggt 1939
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2012045
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
óvitað
Raflagnir
þarfnast viðhalds
Frárennslislagnir
upprunalegar/myndaðar að sögn nágranna fyrir 8 árum
Gluggar / Gler
þarfnast viðhalds
Þak
óvitað - virðist í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
nei
Lóð
17,71
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Rætt hefur verið um það í húsinu að endurnýja sameiginlega rafmagnstöflu og jafnvel færa hana inn í sameign úr kjallara íbúðinni. Ekki verið samþykkt. 
Gallar
Baðherbergi þafnast mikils viðhalds.Gluggar þarfnast einnig mikils viðhalds. Parket er á köflum illa farið. Innihurðar og útihurð einnig. 
Kvöð / kvaðir
Kvöð er um aðgengi íbúðar 0001 að hitamælum í rými hiti 0005(sameign sumra) í matshluta 01. 
Kvöð er um aðgengi 0201 að geymslu 0002 gegnum anddyri í 0001 í matshluta 01. 
Kvöð er um aðgengisrétt 0101 og 0201 að rafmagnsmælum í anddryi í 0001 í matshluta 01. 
Sveinn Gíslason lögmaður/löggiltur fasteignasali og RE/MAX kynna í einkasölu 54 fm 3ja herbergja ósamþykkta íbúð í kjallara í þríbýlishúsi við Hrefnugötu 4, 105 Reykjavík. Um er að ræða steypt hús sem telur þrjár hæðir ein íbúð er á hverri hæð. Eignin er laus við kaupsamning. 

Nánari lýsing
Eignin skiptist í forstofu og síðan gang sem liggur að öðrum rýmum eignarinnar. 
Eldhús er með nýlegri innréttingu og parketi á gólfi. Ástand heimilstækja er óvitað en gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Ískápur fylgir. 
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp sem fylgir. 
Stofa með parketi á gólfi. 

Fyrirsvaramaður seljanda þekkir ekki til ástand eignarinnar og eru áhugasamir aðilar hvattir til að kynna sér ástand eignarinnar mjög vel. Óvitað er alveg um raflagnir, neysluvatnslagnir og ofnalagnir ásamt því sem rafmagnstafla fyrir allt húsið er staðsett innan íbúðar og er kominn tími á endurnýjun á henni og jafnvel færslu í sameign. 

Allar upplýsingar veitir Sveinn Gíslason lögmaður/löggiltur fasteignasali sveinn@remax.is sími 859-5559.
Remax fasteignasala sími 477-7777. www.remax.is
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Sveinn Gíslason
Sveinn Gíslason
Löggiltur fasteignasali
GötuheitiPóstnr.m2Verð
110
40
33,9
110
35
35,9

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hraunbær 148
 06. feb. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Hraunbær 148
Hraunbær 148
110 Reykjavík
40 m2
Fjölbýlishús
111
848 þ.kr./m2
33.900.000 kr.
Skoða eignina Vindás 2
Skoða eignina Vindás 2
Vindás 2
110 Reykjavík
35 m2
Fjölbýlishús
11
1026 þ.kr./m2
35.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache