Skráð 18. nóv. 2022
Deila eign
Deila

Bakkatröð 48

Nýbygging • EinbýlishúsNorðurland/Akureyri-605
173.1 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
68.900.000 kr.
Fermetraverð
398.036 kr./m2
Fasteignamat
8.030.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2338716
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Gott
Raflagnir
Rafmagnstafla komin og dregið í dósir
Frárennslislagnir
Gott
Gluggar / Gler
Gluggar og hurðir eru ál/tré
Þak
Þak er einhalla og er úr 200mm steinullareiningum á límtrésgrind. Ofan á þær kemur tvöfaldur þakpappi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita - Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
2 - Undirstöður
Matsstig
3 - Risin bygging
Bakkatröð 48 Eyjafjarðarsveit - Nýbygging

4-5 herbergja einbýlishús á einni hæð með með bílskúr í Hrafnagilshverfi í Eyjafjarðarsveit - stærð 173,1 m² og stendur á 1224,8 m² leigulóð.

Eignin afhendist fullbúin að utan með grófjafnaðri lóð sem og grófjafnað undir bílastæði og sólpall. Að innan er eignin tilbúin til spörtslunar. 
Afhendingartími eignar er 1.2.2023.


Eignin skiptist samkvæmt teikningu í forstofu,eldhús og stofu í opnu rými, tvö barnaherbergi, geymslu sem má nýta sem barnaherbergi, hjónaherbergi með fataherbergi, baðherbergi, snyrtingu, þvottahús og bílskúr.
Burðarvirki,klæðningar og frágangur:
Undirstöður: Undirstöður hússins eru staðsteyptar,sökkulveggir einangraðir að utan með 40mm sökkulplötum(125kg/m3) og botnplata steypt 120mm einangruð með EPS(24kg/m3).
Útveggir: Útveggir eru timburveggir(grindarveggir) einangraðir í grind með 145mm(30kg/m3) steinullareinangrun. Að utan eru veggirnir klæddir með standandi fínni álbáru (10/32)á timburlektur. Að innan kemur loftunardúkur, lagnagrind og einfalt gifs nema í bílskúr, þar kemur spónaplata/krossviður undir gifsið.
Þak: Þak er einhalla og er úr 200mm steinullareiningum á límtrésgrind. Ofan á þær kemur tvöfaldur þakpappi.
Gluggar og hurðir: Gluggar og hurðir eru ál/tré .Gler er K-gler. Gluggar og hurðir eru með tvöföldu einangrunargleri.
Verönd og bílastæði: Verönd og bílastæði eru með sandi í.
Innveggir: Innveggir eru léttir, byggðir upp á blikkgrind með tvöföldu gifsi á hvorri hlið. Allir léttir veggir eru einangraðir.Milliveggur milli bílgeymslu og íbúðar er byggður upp á timburgrind (45x95mm) fyllt með steinull og klædd með krossvið og gifsi bílskúrsmegin og tvöföldu gifsi íbúðarmegin. Veggur uppfyllir kröfu um REI-60 brunamótstöðu og 55db hljóðmótstöðu. Spónapl/krossviður sett undir gifs þar sem innréttingar og skápar koma
Loft: Loft er klætt með einföldu gifsi nema í bílgeymslu, þar eru steinullareiningarnar berar. Loft í herbergjum eru niðurtekin en upptekið loft er í alrými. Lofthæð í alrými er 270cm til 300cm.
Hitakerfi,loftræsting,lagnaleiðir og lagnir: Inntök eru í bílgeymslu.Í öll blautrými koma úrtök fyrir gólfniðurföll sem og úrtak fyrir sturtubotn. Þau verða ósteypt við afhendingu. Neysluvatnslagnir og hitalagnir eru steyptar í plötu út frá lagnagrind í bílgeymslu. Húsið er hitað með gólfhita og lagt er fyrir handklæðaofni á baðherbergi. Lagt verður 25mm einangrað álpex
frá lagnagrind að áætlaðri staðsetningu á heitum potti á verönd. Einnig er lagt út fyrir sökkul frá lagnagrind snjóbræðslurör fyrir bílastæði og verönd til að geta tengst við síðar. Hitaveitugrind er tilbúin utan við snjóbræðslu, varmaskipti fyrir neysluvatn og pottastýringu. Loftskiptikerfi er í húsinu, samstæða staðsett í bílgeymslu, ófrágengin. Barkar verða lagðir í lagnagrind í lofti að hverju rými fyrir sig.Innkast og útsog er út fyrir klæðningu á útvegg.
Raflagnir: Rafmagnstafla komin og dregið í dósir. Lögð verða ídráttarrör frá töflu og út fyrir vegg, að skjólgirðingu á verönd, að bílastæði og annað rör sem hægt er að tengjast t.d. fyrir rafmagn í garðskúr.
Tengigjöld:Tengigjöld eru greidd af seljanda.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald eignar þegar það leggst á, 0.3% af brunabótamati eignar.

Verktaki: Mjölnir tréverk ehf.

Eignin er í einkasölu
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
33.6 m2
Fasteignanúmer
2338716
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
2 - Undirstöður
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
3 - Risin bygging
BD
Björn Davíðsson
Löggiltur fasteignsali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bakkatröð 46 - Nýbygging
Bílskúr
Bakkatröð 46 - Nýbygging
605 Akureyri
173.1 m2
Einbýlishús
413
398 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Reynihlíð 9 íbúð 203 - Nýbygging
Reynihlíð 9 íbúð 203 - Nýbygging
604 Akureyri
115.9 m2
Fjölbýlishús
413
578 þ.kr./m2
67.000.000 kr.
Skoða eignina Ránargata 19 efri hæð
Ránargata 19 efri hæð
600 Akureyri
163.6 m2
Fjölbýlishús
513
421 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Halldóruhagi 2b íbúð 213
Halldóruhagi 2b íbúð 213
600 Akureyri
127.2 m2
Fjölbýlishús
54
550 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache