Skráð 9. sept. 2022
Deila eign
Deila

Klapparhlíð 9

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
88 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
64.900.000 kr.
Fermetraverð
737.500 kr./m2
Fasteignamat
46.400.000 kr.
Brunabótamat
37.850.000 kr.
Byggt 2003
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2266745
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
St+málmur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Lóð
7,05
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Lóðarleigusamningur (411-B-004500/2004) - 
Eignaskiptayfirlýsing (411-R-002610/2004) - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignin er 87,5 m2 íbúð eining 0101 á 1. hæð.
Birt stærð séreignar í matshluta 01 er 87,5 m2. Hlutfallstala í húsi og lóð er 7,05%. Hlutfallstala í hitakostnaði matshluta 01 er 7,16%. 
Flísar eru undir harðparketi.

**Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: Falleg og björt 87,5 m2, 3ja herbergja endaíbúð með sérinngangi og afgirtri timburverönd á jarðhæð við Klapparhlíð 9 í Mosfellsbæ. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús, geymslu, eldhús og stofu. Stór afgirt timburverönd í suðvesturátt. Vinsæl staðsetning í Mosfellsbæ. Rétt við skóla, leikskóla, sund og líkamsræktarstöð. Einnig er stutt á golfvöllinn.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing:
Forstofa: Fataskápur og harðparket á gólfi.
Eldhús/stofa: L-laga innrétting og borðkrókur. Í innréttingu er blástursofn, helluborð og háfur. Gert er ráð fyrir isskáp og uppþvottavél í innréttingu, útgengi út afgirta verönd til suðvesturátt.
Hjónaherbergi: Rúmgott með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Herbergi: Með harðparketi á gólfi.
Geymsla: Innan íbúðar með hillum og flísum á gólfi.
Þvottahús: Innan íbúðar með vaski og hillum.
Baðherbergi: Er flísalagt með innréttingu, handklæðaofni og nuddbaðkari með sturtuaðstöðu. Gluggi er á baðherbergi.
Hjóla og vagnageymsla: Er í sameign.

Verð kr. 64.900.000

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
01/04/202040.400.000 kr.44.400.000 kr.87.5 m2507.428 kr.
25/04/201626.400.000 kr.33.500.000 kr.87.5 m2382.857 kr.
10/09/201018.950.000 kr.22.100.000 kr.87.5 m2252.571 kr.
23/12/200820.860.000 kr.6.500.000 kr.87.5 m274.285 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vefarastræti 18
Skoða eignina Vefarastræti 18
Vefarastræti 18
270 Mosfellsbær
86 m2
Fjölbýlishús
312
755 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Hjallahlíð 2
Skoða eignina Hjallahlíð 2
Hjallahlíð 2
270 Mosfellsbær
95 m2
Fjölbýlishús
413
715 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Birkiteigur 5
Skoða eignina Birkiteigur 5
Birkiteigur 5
270 Mosfellsbær
80.9 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
312
802 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache