Skráð 1. feb. 2023
Deila eign
Deila

Rjúpufell 46

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
131.3 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
456.207 kr./m2
Fasteignamat
54.350.000 kr.
Brunabótamat
50.670.000 kr.
Byggt 1974
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2052700
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
4
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Yfirbyggðar svalir
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Móða í gleri í svalalokun.
Kvöð / kvaðir
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. 411-Q-29327 - 3.835 m2 lóð leigð til 75 ára frá 01.10.1972.  Kvaðir samkvæmt lóðarsamningi sjá skjal nr. Q29/327.  Heildarlóð fyrir nr. 42-48.  Takmarkanir á frjálsri ráðstöfun á íbúinn við sölu vegna ákv. laga um húsnæðismálast. rík. sbr. eignarheimild.
Yfirlýsing  sjá skjal nr. 411-B-021007/1999 - Með vísan til laga um húsnæðismál, bráðabirgðaákvæði IV sbr. ákv. l. 97/93, eru niðurfelldar allar kvaðir, sem verið hafa á íbúðinn um forkaupsrétt og takmarkanir á ráðstöfunarrétti.
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 411-R-002524/2006 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu.  Íbúðir á jarðhæð njóta einkaafnotaréttinda á lóð 4 m frá húshlið, garðmegin við íbúðir.
Eignin er skráð 131,3 m2, íbúð 110,4 m2 og bílskúr 20,9 m2.  Íbúð merkt 03-0301, geymsla merkt 03-0105 og bílskúr merktur 05-0103.
Hlutfallstala í sameign allra mhl. 03 er 14,31%   Hlutfallstala í samgeing allra mhl. 05 bílskúrar er 14,29%   Hlutfalltala í húsi 42-48 er 3,56%   Hlutfallstala í hitamæli B er 14,30%   Hlutfalltala í lóð er 4,06%
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 411-B-024228/1996 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. - Eldri skiptalýsing.
 
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar s. 586 8080 kynnir:  Fjögurra herbergja 131,3 m2 íbúð á þriðju hæðí með bílskúr við Rjúpufell 46 í Reykjavík. 
Eignin er skráð íbúð 105,9 m2, geymsla (merkt 0105) 4,5 m2 og bílskúr (merktur 0103) 20,9 m2, og skiptist í anddyri, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.  

Nánari lýsing:
Anddyri er með harðparketi og fataskáp.
Stofan er mjög björt harðparket á gólfi og útgengi út á flísalagðar vestursvalir með svalalokun.
Eldhús flísar á gólfi, hvít L-laga innrétting, undirborðsofn og keramik helluborð.
Herbergi 1 hjónaherbergi með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Herbergi 2 barnaherbergi með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Herbergi 3 rúmgott svefnherbergi með harðparketi á gólfi og fatastkáp.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, baðkari með sturtuaðstöðu, lítilli innréttingu og gólf salerni.
Þvottahús inn af eldhúsi, dúkur á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Bílskúrinn er mjög snyrtilegur, flísar á gólf, nýlegt vinnuborð með skolvaski og lokaður geymsluskápur.  Tengi fyrir heitt og kalt vatn við innkeyrsluhurð og rafmagnsopnun.  Lúga í bílskúrslofti upp á geymsluloft.
Þak og þakkantur bílskúralengjunnar var endurnýjaður í júní 2022.
Sér geymsla íbúðar ásamt sameigninlegri hjóla- og vagnageymslu er í sameign hússins.

Húsið er klætt að utan og því viðhaldslítið. Rafmagnstafla fyrir stigagang hefur verið endurnýjuð.
Leikskólinn Ösp, Fellaskóli og íþróttasvæði Leiknis eru í göngufæri, ásamt skemmtilegum gönguleiðum í Víðidal og meðfram Elliðaá.


Verð kr. 59.900.000,-
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
25/01/201938.150.000 kr.39.500.000 kr.131.3 m2300.837 kr.
23/03/201219.200.000 kr.19.500.000 kr.131.3 m2148.514 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1989
20.9 m2
Fasteignanúmer
2052700
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
03
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.070.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Blikahólar 2
 05. feb. kl 16:00-16:30
Skoða eignina Blikahólar 2
Blikahólar 2
111 Reykjavík
93.9 m2
Fjölbýlishús
312
668 þ.kr./m2
62.700.000 kr.
Skoða eignina Suðurhólar 8
Skoða eignina Suðurhólar 8
Suðurhólar 8
111 Reykjavík
106 m2
Fjölbýlishús
413
565 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Vesturberg 6
Skoða eignina Vesturberg 6
Vesturberg 6
111 Reykjavík
106.1 m2
Fjölbýlishús
513
565 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Vesturberg 148
Skoða eignina Vesturberg 148
Vesturberg 148
111 Reykjavík
111 m2
Fjölbýlishús
413
563 þ.kr./m2
62.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache