Skráð 31. maí 2022
Deila eign
Deila

Reynidalur 6

FjölbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
101.1 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
57.900.000 kr.
Fermetraverð
572.700 kr./m2
Fasteignamat
38.850.000 kr.
Brunabótamat
44.050.000 kr.
Byggt 2020
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2507748
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Svalir
Verönd
Upphitun
Ofnakerfi
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu fallega fjögurra herbergja íbúð á jarðhæð að Reynidal 6 í Njarðvík.
**  OPIÐ HÚS ÞRIÐJUDAGINN 31 MAÍ FRÁ 17:00 - 17:30

Vel skipulögð og björt íbúð með góðri útiaðstöðu.  Komið er inn í stílhreina forstofu með opnanlegum glugga og góðum fataskápum. Stofa og eldhús eru í opnu rými, herbergin þrjú eru rúmgóð. Þvottahús er staðsett innaf baðherbergi. Allar innréttingar eru sérsmíði frá Grindinni í Grindavík og ná innréttingar og skápar upp í loft. Gólfefni eru frá Birgisson. Frábær staðsetning þar sem  stutt er í skóla og leikskóla. 
  
Nánari lýsing: 
Forstofa
með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Stofa/borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á rúmgóða steypta verönd með gler skjólveggjum. 
Eldhús með parketi á gólfi, fallegri innréttingu með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, keramikhelluborði og ofni í vinnuhæð.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum skápum. 
Barnaherbergin tvö eru með parketi á gólfum, fataskápar eru í þeim báðum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að mestu. Þar er góð innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og sturta. 
Þvottahús er vel búið þvottahús með góðri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Flísar á gólfi.
Lítið hús er við eignina þar sem er sameiginleg hjólageymsla auk þessu sem þar er læstur geymsluskápur fyrir hverja íbúð.

Lóð umhverfis hús er graslögð. Gangstéttir eru hellulagðar en bílastæði og akvegir malbikaðir. Snjóbræðsla er í stígum og gönguleiðum við húsið. Búið er að leggja fyrir bílahleðslustöð.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is

​​​​​​Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
07/12/202135.250.000 kr.49.900.000 kr.101.1 m2493.570 kr.
22/07/202042.800.000 kr.39.500.000 kr.101.1 m2390.702 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Lilja Valþórsdóttir
Lilja Valþórsdóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Dalsbraut 5
Skoða eignina Dalsbraut 5
Dalsbraut 5
260 Reykjanesbær
104 m2
Fjölbýlishús
43
576 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Pósthússtræti 1
Pósthússtræti 1
230 Reykjanesbær
102 m2
Fjölbýlishús
3
559 þ.kr./m2
57.000.000 kr.
Skoða eignina Íshússtígur 9
Skoða eignina Íshússtígur 9
Íshússtígur 9
230 Reykjanesbær
100 m2
Einbýlishús
311
599 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Heiðarholt 1
Bílskúr
Skoða eignina Heiðarholt 1
Heiðarholt 1
250 Garður
135.5 m2
Parhús
312
427 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache