Álftarimi 11

Um er að ræða íbúð á þriðju hæð í blokk sem var byggð árið 1991 með steni klæðningu að utan. Samkvæmt þjóðskrá er eignin skráð 61,1 fm. og fylgir aðgangur að tveimur rýmum í sameign ásamt geymslu í kjallara hússins. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, baðherbergi þar sem tengi fyrir þvottavél er, stofu og 1 svefnherbergi. Nýlegt parket er á gólfi í íbúðinni en á baðherbergi eru nýlegar flísar. Þvottavél, Uppþvottavél og ískápur geta fylgt með ef óskað er eftir.

Nánari lýsing:
Forstofa:  Lítil forstofa þegar komið er inn í íbúðina með fataskáp.
Stofa: Rúmgóð stofa með aðgengi að svölum.
Svalir: Á gólfi er viðhaldsfrítt pallaefni.
Eldhús: Nýleg innrétting er í eldhúsi og eru flísar á vegg milli skápa og borðs á innréttingu.
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með tengi fyrir þvottavél. Nýlegar flísar eru á gólfi og einnig nýlegar flísar í sturtuklefa.
Svefnherbergi: 1 svefnherbergi eru í húsinu. Fataskápur í herbergi. Á gólfum í svefnherbergjum er parket.
Garður: Sameiginlegur garður er fyrir alla íbúa hússins. 

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.