Skráð 30. júlí 2022
Deila eign
Deila

Kleppsvegur 122

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
106 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
65.000.000 kr.
Fermetraverð
613.208 kr./m2
Fasteignamat
44.750.000 kr.
Brunabótamat
40.700.000 kr.
Byggt 1966
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2018194
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
4
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Út af stofu
Lóð
1,99
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Kleppsvegur 122, 104 Reykjavík seldist á einu opnu húsi. Við erum með 28 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign í 104 Reykjavík sem og víðar á höfuðborgarsvæðinu. Margir kaupendur geta boðið upp á langa afhendingu. Mjög mikil eftirspurn er eftir 3ja til 4ra herbergja íbúðum.

Pantaðu FRÍTT verðmat
Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu


Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR KLEPPSVEG 122

4ra herbergja (3 svefnherbergi) íbúð á 2. hæð við Kleppsveg 122, 104 Reykjavík. Íbúðin er skráð 105,6 fm, þar af er geymsla 10,3 fm. Íbúðin hefur verið töluvert endurnýjuð á síðustu árum.

FASTEIGNAMAT 2023 VERÐUR 52.450.000

Linkur af video af Kleppsvegi 122

Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninni


Lýsing eignar:

Komið er inn í forstofu með harðparketi á gólfi og fatahengi. 3 svefnherbergi í íbúðinni, öll með harðparketi og skápum. Eldhús er með efri og neðri skápum á einum vegg auk skáps á veggnum á móti, barborð við glugga. Baðherbergi var endurnýjað 2021, flísar á gólfi og upp 2veggi, hvít innrétting, upphengt salerni, baðkar,handklæðaofn og gluggi. Skápur fyrir þvottavél og þurrkara á gangi. Stofan er rúmgóð með harðparketi og gengið út á svalir sem snúa í suðvestur og yfir garðinn.

Í sameign er sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús, ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Einnig er sameiginleg geymsla fyrir allar íbúðir í húsinu í sameign.

Allar upplýsingar veitir Ásdís Ósk löggiltur fasteignasali í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is
 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
14/10/201938.700.000 kr.45.400.000 kr.105.6 m2429.924 kr.
25/11/201627.450.000 kr.39.200.000 kr.105.6 m2371.212 kr.
16/09/201524.650.000 kr.30.000.000 kr.105.6 m2284.090 kr.
18/11/201422.250.000 kr.26.500.000 kr.105.6 m2250.946 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Ásdís Ósk Valsdóttir
Ásdís Ósk Valsdóttir
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Drekavogur 4
Skoða eignina Drekavogur 4
Drekavogur 4
104 Reykjavík
81.3 m2
Fjölbýlishús
312
798 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Gnoðarvogur 68
Skoða eignina Gnoðarvogur 68
Gnoðarvogur 68
104 Reykjavík
95 m2
Fjölbýlishús
412
673 þ.kr./m2
63.900.000 kr.
Skoða eignina Súðarvogur 38
Skoða eignina Súðarvogur 38
Súðarvogur 38
104 Reykjavík
135 m2
Hæð
31
459 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Bjallavað 13
 10. ágúst kl 17:00-17:30
Skoða eignina Bjallavað 13
Bjallavað 13
110 Reykjavík
95.8 m2
Fjölbýlishús
312
699 þ.kr./m2
67.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache