Skráð 23. sept. 2022
Deila eign
Deila

Langatröð 3

SumarhúsVesturland/Akranes-301
66 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
Verð
38.900.000 kr.
Fermetraverð
589.394 kr./m2
Fasteignamat
20.250.000 kr.
Brunabótamat
41.450.000 kr.
Byggt 2014
Gæludýr leyfð
Fasteignanúmer
F2323732
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Lóð
100
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Fasteignaland kynnir:

Langatröð 3, 301 Hvalfjarðarsveit, við Vatnaskóg.

Hrannar fasteignasali kynnir glæsilegt sumarhús!

Frágangur á þessu húsi er til fyrirmyndar, viðhald fær toppeinkun, útsýni er yfir Eyrarvatn/Glammstaðavatn og stendur það á eignarlóð.


Um er að ræða glæsilegan sumarbústað á fallegri 6.379 fm eignarlóð í landi Svarfhóls í Svínadal. Húsið samanstendur af forstofu, baðherbergi, svefnherbergi, svefnlofti, samverurými, góðum sólpalli með heitum potti og góðu bílastæði. Eignin er á sumarhúsasvæði með læstu símahliði. Einungis er um 35 min akstur frá Mosfellsbæ upp í Svarfhólsskóg.

Grunnflötur hússins er 53,2 fm og er birt stærð séreignar með svefnlofti 65,1 fm skv. Þjóðskrá Íslands. Svefnloftið er að hluta til undir súð.

Nánari lýsing:
Farið er að húsinu gegnum Hvalfjarðargöng, beygt in norðurhlið Hvalfjarðar og upp afleggjarann fram hjá Hótel Glym. Keyrt er inn um símahliðið aðeins lengra en við hliðið inn að Vatnaskógi. Húsið er annað hús til vinstri þegar komið er inn fyrir hliðið. Rúmgóð og falleg heimreið er að húsinu.

Komið er inn í forstofu með fatahengi og steinflísum á gólfi. Baðherbergið er einnig með steinflísum, góðum sturtuklefa, upphengdu klósetti, vaskaborði með vaski og þvottvél. Útgengt er af baðherbergi út á pallinn. Svefnherbergið á neðri hæðinni er einkar smekklegt, viðarpanell upp á miðja veggi, bjartur gluggi og fatageymslur. Fallegur viðarstigi er upp á svefnloftið og er vandað viðarparket á gólfi þess. Svefnloftið er bjart og með svefnplássi fyrir fjóra í tveimur rúmum.

Samverurýmið er alger perla, mikil birta af átta gluggum gefur rýminu fallega heildarmynd þar sem eldhús/stofa/borðstofa sameinast undir mikilli lofthæð. Vandað viðarparket er á gólfum, útgengt út á sólpall, falleg kamína í stofu og eldhúsið undir miklum ítölskum áhrifum. Eldhúsið er með snyrtilegri innréttingu, neðri skápar, hillum fyrir ofan, vaskur, eldavél með ofni og einföldum ísskáp. Einstaklega fallegar marglitar flísar eru á vegg yfir borðplötunni. Megnið af innbúi fylgir með í kaupunum utan persónulegra muna.

Góður sólpallur er 360 gráður kringum húsið. Heitur pottur er á palli og útsýni víða stórkostlegt í allar áttir. Fallegar snúrur ásamt útigeymslu við húsið. Húsið er kynnt með hitaveitu.

Eign sem hægt er að mæla með!

Rekstrarkostnaður 2022:

Fasteignagjöld, ársgjald = 112.000 kr.
Sumarhúsafélag, ársgjald = 20.000 kr.
Hitaveitukostnaður, ársgjald 2021 = 95.000 kr.
Tryggingar, brunatr. + innbú, ársgjald = 66.000 kr.
Rafmagn, miðað við síðustu 12 mánuði = 64.000 kr.

Upplýsingar gefur: 
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali s. 899-0720, netfang: hrannar@fasteignaland.is


 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Hrannar Jónsson
Hrannar Jónsson
Löggiltur fasteigna-og skipasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache