Álalækur 11

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu.  Virkilega snyrtilega og bjarta, nýlega tveggja herbergja íbúð á 2.hæð í fjölbýlishúsinu Álalæk 11.  Íbúðin er 61,5 fm með sér geymslu á jarðhæð 2,4 fm, samtals 63,9 fm.  Húsið er byggt 2019 úr forsteyptum einingum.  Malbikað bílaplan og hellulögn.  Íbúðin er staðsett á gafli hússins og gluggar því á þremur hliðum hennar og m.a. útsýni yfir Ölfusið og til Ingólfsfjalls.

ÍBÚÐ: Komið inn í flísalagða forstofu með fatahengi. Í opnu rými þar sem er eldhús, stofa og borðstofa er útgengi á 9,4 fm svalir.  Rúmgott flísalagt baðherbergi með sturtu, handklæðaofni, upphengdu wc og innréttingu.  Í sama rými og baðherbergi er þvottahús með innréttingu.  Hjónaherbergi með stórum fataskáp.  Uppþvottavél er innbyggð í eldhúsinnréttingu og fylgir með.  Á gólfum er harðparket en á votrýmum gráar flísar.   
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla.

Nýleg, björt og falleg íbúð.  Frábær fyrstu kaup.

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is 

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                        
                                                        
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð


Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.