Skráð 20. jan. 2023
Deila eign
Deila

Björkurstekkur 10

ParhúsSuðurland/Selfoss-800
197 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
71.800.000 kr.
Fermetraverð
364.467 kr./m2
Fasteignamat
55.300.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2022
Þvottahús
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2514584
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Matsstig
4 - Fokheld bygging
Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali, ásamt HÚS fasteignasölu kynna í sölu Björkurstekk 10 sem er nýtt fimm herbergja parhús í byggingu í nýju íbúðahverfi á Selfossi.  Húsið er á einni hæð, byggt úr timbri, klætt að utan með 2 mm sléttri álklæðningu, alozink á þaki og þakkantur er úr áli. Gluggar og hurðir eru úr ál-tré Velfac. Húsið er einstaklega viðhaldslétt að utan. Húsið er 197,0 fm að stærð, þar af sambyggður bílskúr 41,7 fm með uppteknu lofti. Húsið er tilbúið til afhendingar en kominn er hiti á húsið, búið að einangra, ganga frá rakasperru og setja upp rafmagnsgrind í úthring. Öll inntaksgjöld eru greidd en einnig er hægt að fá húsið lengra komið samkvæmt nánara samkomulagi.  Hönnun hússins tekur m.a. mið af því að viðhald sé í lágmarki og innra skipulag sett upp með það að markmiði að nýta sem best stærð íbúðar.  Húsið er staðsett innst inni í botlanga í göngufæri við nýja grunnskólann Stekkjarskóla.  
Lóð grófjöfnuð með mulningi í plani. Sorpgeymsla er úr forsteyptri einingu.


Nánari lýsing:
Teikningar hússins gera ráð fyrir fjórum svefnherbergjum en eitt þeirra er forstofu herbergi og inn af hjónaherbergi er annarsvegar baðherbergi og hinsvegar fataherbergi, anddyri, gangur og stofu- borðstofu og eldhúsi í opnu rými og úr því er útgengt út í garð þar sem stórt skjólgott bíslag er við útgang.  Annað baðherbergi, þvottahús og úr því er innangengt í rúmgóðan bílskúr með uppteknu lofti.
Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu og húsið því kynt með svæðaskiptum gólfhita.  Lagnagrind er uppsett og tilbúin og hefur húsið því verið kynt í nokkra mánuði.  Gert er ráð fyrir heitum potti í garði og ídráttarrör fyrir lagnir til staðar. Gluggar er vandaðir og þak er klætt með báru aluzinki. Þakkantur er frágenginn með 2mm sléttu dökkgráu áli, einnig er þakkanturinn úr sama efni. Lýsing er frágengin undir þakkantinum. Þakrennur og niðurföll eru utan á liggjandi úr dökkgráu áli.
Virkilega spennandi eign á fínum stað þar sem frágangur og efnisval er til fyrirmyndar.

Bókið skoðun en búið er að teikna alla innveggi í gólfplötu til að glöggva sig betur á innraskipulagi.  Sýni samdægurs.

Nánari skilalýsing, teikningar og upplýsingar á skrifstofu fasteignasölunnar.

Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is 

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"   
    
                                                        
                                                       
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2022
41.7 m2
Fasteignanúmer
2514584
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
4 - Fokheld bygging
Mynd af Hafsteinn Þorvaldsson
Hafsteinn Þorvaldsson
Löggiltur fasteignasali - viðskiptafræðingur

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Mánavegur 1
Bílskúr
Skoða eignina Mánavegur 1
Mánavegur 1
800 Selfoss
185.4 m2
Einbýlishús
624
399 þ.kr./m2
74.000.000 kr.
Skoða eignina Tjaldhólar 19
 08. feb. kl 17:00-18:00
Skoða eignina Tjaldhólar 19
Tjaldhólar 19
800 Selfoss
156.8 m2
Parhús
413
478 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Suðurengi 22
Bílskúr
Skoða eignina Suðurengi 22
Suðurengi 22
800 Selfoss
162.3 m2
Einbýlishús
514
443 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Skoða eignina Björkurstekkur 13
Bílskúr
Björkurstekkur 13
800 Selfoss
162.7 m2
Raðhús
43
450 þ.kr./m2
73.200.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache