Borgahella 1B

Hraunhamar kynnir: Nýtt glæsilegt hús, atvinnuhúsnæði/geymsla. Stór sameiginleg lóð. Eitt hús á lóðinni. Góð aðkoma og mikið pláss á lóðinni. Frábær staðsetning til framtíðar. 
Tilvalin eign fyrir hobbyaðila eða smáverktakann. 
 
Borgahella 1, Hafnarfirði,  65 fm.  01-01-03. Engin vsk kvöð. (skráð sem geymsla) Mikil lofthæð 5-6,4 metrar samkv. teikn, og möguleiki að gera ósamþykkt milliloft. 
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar það verður lagt á við brunabótamat.

Um er að ræða 65 fm geymsluhúsnæði að Borgahellu 1. Húsið allt skiptist í 14 eignar-/leigurými. 
Inntaksrými er í suður enda hússins og er sameiginlegt.  Byggingin er á einni hæð. Gólf eru járnbent, staðsteypt og vélslípuð.
Einingarnar 14 eru að mismunandi stærðum.  Allar einingar eru með ræstivask. Einingar hafa aðgang að sameiginlegum sorpgám á lóð. Lóðin verður malbikuð með nægum bílastæðum. Húsnæðið skilast fullfrágengið með lokaúttekt, byggingarstig 7.
Uppbygging húss:
Húsið er byggt ofan á steypta sökkla með hefðbundinni staðsteyptri plötu.
Útveggir:
Burðargrind hússins er úr límtré, klædd með PIR Quad Core samlokueiningum frá Kingspan. Veggeiningar eru 80mm á þykkt með microrib áferð. Litur RAL 7016. Málningarhúð á veggeiningum er 55 míkron á þykkt og valin sérstaklega til að verjast betur gegn UV-geislun (upplitun) og veðrun.
Hurðir:
Innkeyrsluhurðir frá Hörmann, litur RAL 7016 með samlitum álgluggum.  Stærð hurða 380x360.  Húsið skilast með vönduðum álgluggum og hurðum frá REYNEARS.  Litur RAL 7016. Ein gönguhurð er með skygni/skjólvegg.
Þak:
Þak er byggt upp með 100mm þykkum PIR Quad Core samlokueiningum frá Kingspan. Málningarhúð 200 míkron. Litur RAL 7016. 
Innveggir og loft:
Innveggir eru gerðir úr OSB krossvið/spónarplötum í innralagi klætt með gifsi, með steinullareinangrun á milli. Tilbúnir til spörslunar og málningu. 
Gólf:
Gólf eru járnbent, staðsteypt og vélslípuð.
Hitun:
Hitun húsnæðisins verður með gólfhita.
Raflögn:
Rafmagn (utanáliggjandi) fullfrágengið skv. teikningum og skilast með góðum iðnaðarlömpum í lofti og kastara fyrir ofan iðnaðarhurð úti.
Sorpgeymsla:
Sorpgámur er staðsettur á lóð. Fjöldi gáma verður í samræmi við kröfur
byggingareglugerðar og hreinunardeildar Hafnarfjarðar.
Lóð:
Lóð verður fullfrágengin með góðu malbikuðu bílaplani, sjá afstöðumynd.
Brunavarnir:
Brunavarnir eru samkvæmt reglugerð.
Salerni:
Frárennslislagnir verða tilstaðar fyrir möguleika á salerni
Ræsting:
Ræstivaskur er í hverri einingu skv. Teikningum

Allar nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölsutj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is 
Freyja m Sigurðard. lgf.