Skráð 5. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Eyravegur 34A Íbúð 505

FjölbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
68.2 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
46.900.000 kr.
Fermetraverð
687.683 kr./m2
Fasteignamat
1.845.000 kr.
Byggt 2022
Lyfta
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2516144
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
5
Hæðar í húsi
5
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
5
Vatnslagnir
Nýjar
Raflagnir
Nýjar
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Til n-austurs
Lóð
1,02
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Matsstig
1 - Samþykkt
Stakfell fasteignasala kynnir: Nýbygging á Eyravegi 34A, Selfoss. Eignin er á fimmtu hæð og efstu hæð og er fullbúin, 3ja herbergja og 68,2 fm. Sér inngangur af svölum og svalir til norðausturs.  
Til afhendingar í apríl 2023. 

**Vinsamlega athugið að myndirnar eru 3d teiknaðar og eru ætlaðar til að veita hugmynd að útliti eignarinnar. 

Nánari upplýsingar veita: 

Matthildur Sunna Dan Þorláksdóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 690 4966 eða matthildur@stakfell.is
Jóhanna Gígja löggiltur fasteignasali í síma 662 1166 eða johanna@stakfell.is.
Marín Hergils Valdimarsdóttir Lögfræðingur og aðstoðarmaður fasteignasala í síma 820 9092 eða marin@stakfell.is
Gyða Dan Johansen Viðskiptafræðingur í síma 821 0365 eða gydadan@stakfell.isHúsið telur 5 hæðir með samtals 47 íbúðum. 

Eignin skilast fullbúin skv. skilalýsingu seljanda:
Íbúðin skilast fullbúin með gólfefnum, vínilparket á stofu, eldhúsi og herbergjum og flísar á baðherbergi. 
Innréttingar í eldhúsi frá HTH.
Tæki í eldhúsi, helluborð, ofn, háfur og uppþvottavél frá Ormsson. 
Gólf baðherbergis eru flísalögð. Innrétting með vaski ofan á. Flísalagt í kringum sturtu. 
Húsið er byggt úr forsteyptum einingum. Klætt með litaðri álklæðningu við svalir á völdum stöðum. 
Þak er með báru-aluzink klæðningu. 
Gluggar eru ál/trégluggar. 
Veggir að innan eru spartlaðir, grunnaðir og málaðir í ljósum lit. 
Fyrir nánari lýsingu, sjá skilalýsingu seljanda.
Vinsamlega athugið að myndirnar eru 3d teiknaðar og eru ætlaðar til að veita hugmynd að útliti eignarinnar.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald af eigninni sem nemur 0,3% af brunabótamati og leggst á eftir að endanlegt brunabótamat hefur fengist á eignina. 

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.


Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
eignarhús. 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
16/01/20221.845.000 kr.650.000.000 kr.3322.3 m2195.647 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Lögfræðingur - Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eyravegur 34A Íbúð 504
Eyravegur 34A Íbúð 504
800 Selfoss
66.1 m2
Fjölbýlishús
312
710 þ.kr./m2
46.900.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 34B Íbúð 307
Eyravegur 34B Íbúð 307
800 Selfoss
68.1 m2
Fjölbýlishús
12
659 þ.kr./m2
44.900.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 34B
Skoða eignina Eyravegur 34B
Eyravegur 34B
800 Selfoss
66.5 m2
Fjölbýlishús
312
684 þ.kr./m2
45.500.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 34A Íbúð 307
Eyravegur 34A Íbúð 307
800 Selfoss
68.1 m2
Fjölbýlishús
32
659 þ.kr./m2
44.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache