Strandgata 73

LF-fasteignasala/LINDIN FASTEIGNIR s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir thordis@lindinfasteignir.is  kynna;
Strandgata 73, Klaustur, Eskifirði. Einbýlishús á 2 hæðum. 
HÉR ERU HÚS OG GARÐUR SEM LÁTA LÍTIÐ YFIR SÉR FRÁ GÖTU SÉÐ EN LEYNA HELDUR BETUR Á SÉR.
Uppi eru 2 rúmgóð svefnherbergi og gangur. Gott skápapláss er á gangi og í herbergjum.
Niðri eru 2 svefnherbergi og 2 stofur, önnur er notuð sem svefnherbergi í dag
Eldhúsið er með nýrri innréttingu og öllum tækjum nýjum eða mjög nýlegum. Uppþvottavél fylgir með.
Flísar á gólf eru til en ekki komnar á.
Baðherbergið er nýlegt og með sturtuklefa.
Rúmgott þvottahús með dyrum út í garðinn og skápaplássi og bekk með vaski.
Rúmgóður flísalagður gangur er frá útidyrum að eldhúsi.
Lausir fataskápar í húsinu fylgja með við sölu.
3 bílastæði eru við húsið.
Hitaveita er í húsinu.
Gömul kyndikompa er í kjallara undir húsinu.
Geymsluskúr í garði fylgir.
Markísa og hitari eru á húsinu og fylgja með við sölu.
Garðurinn er lítill og mjög skemmtilegur (lítið að slá en þó smá grasflöt). Pallur er innan við húsið að geymsluskúrnum.
SA við húsið eru sólpallar þar sem m.a. er góð grill aðstaða. Heitur pottur er í dag á pallinum EN FYLGIR EKKI MEÐ VIÐ SÖLU.
Húsið er talið vera um 10 fermetrum stærra en skráning segir.
Húsið stendur á eignarlóð.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.