Skráð 18. maí 2022
Deila eign
Deila

Laugavegur 51

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
293.1 m2
1 Herb.
Verð
150.000.000 kr.
Fermetraverð
511.771 kr./m2
Fasteignamat
82.450.000 kr.
Brunabótamat
109.150.000 kr.
Byggt 1978
Fasteignanúmer
2238670
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
2
Lóðarréttindi
Leigulóð
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Húseign fasteignamiðlun kynnir til sölu vel staðsett kaffihús og fasteign.
Um er að ræða 293,1 fermetra verslunarhúsnæði við Laugaveg .
Eignin er til afhendingar við undirritun kaupsamnings.


Húsnæðið skiptist í 108,3 fermetra kaffihús/verslunarhúsnæði með mjög stórum gluggum út að Laugaveginum auk 94,1 fermetra kjallara sem innangengt er í og göngudyrum af baklóð. 
Einnig  90,7 fm verslunarhúsnæði sem skiptist í 49 fm verslun og 41,7 fm lagerkjallara. Um verulega góða staðsetningu er að ræða með góðum hornglugga út að Laugavegi.
Sér bílastæði á baklóð hússins fylgir eignarhlutanum.  
Rekstur kaffihússins með öllum innréttingum og tækjum selst einnig með eigninni.

Mögulegt væri að skipta húsnæðinu upp í 4 eignarhluta með því að loka milli kjallara og hæða og leigja út í sitthvoru lagi. 

Nánari lýsing eignar:
Verslunarhæðin sem er 108,3 fermetrar að stærð er eitt stórt opið rými með mjög stórum verslunargluggum út að Laugaveginum, 2 salerni á hæð, bar og kaffihúsaeldhús, sem gefur þó möguleika á stækkun.
Kjallarinn, sem er 94,1 fermetrar að stærð er með göngudyrum en einnig er innangengt um stiga skiptist í eitt stórt opið rými, ræstikompu, salerni og eldhúskrók. 
Flísar á gólfi verslunarhæðar en máluð gólf í kjallara.
Minni einingin er með 49 fm verslunarhæð í opnu rými, kjallarier 41.7 með útgengi um baklóð.
Tréfjalir á gólfi verslunarhæðar en máluð gólf niðri.
Húsið að utan er í góðu ástandi og lóðin er fullfrágengin.
Um góða eign er að ræða sem gefur möguleika á að stofna til eigins atvinnurekstrar.
Allar nánari upplýsingar veitir Baldvin Ómar í síma 898-1177.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
16/12/201336.300.000 kr.110.033.000 kr.496.7 m2221.528 kr.Nei
15/11/200670.150.000 kr.112.000.000 kr.914.9 m2122.417 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1978
90.7 m2
Fasteignanúmer
2301324
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
03
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
32.660.000 kr.
Lóðarmat
7.840.000 kr.
Fasteignamat samtals
40.500.000 kr.
Brunabótamat
33.800.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Suðurlandsbraut 4
Suðurlandsbraut 4
108 Reykjavík
346.9 m2
Atvinnuhúsn.
3
389 þ.kr./m2
135.000.000 kr.
Skoða eignina Kringlan - skrifstofuhæð
Kringlan - skrifstofuhæð
103 Reykjavík
274.4 m2
Atvinnuhúsn.
499 þ.kr./m2
137.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache