Skráð 1. sept. 2022
Deila eign
Deila

Bæjarbrekka 6

ParhúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-225
154.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
104.900.000 kr.
Fermetraverð
678.525 kr./m2
Fasteignamat
71.750.000 kr.
Brunabótamat
61.980.000 kr.
Byggt 2003
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2266810
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
8 - Í notkun
EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA

Glæsilegt endaraðhús með innbyggðum bílskúr á Álftanesi í Garðabæ.

* Bílskúr
* Falleg lóð með palli
* 3 svefnherbergi


EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!

Nánari upplýsingar veita:
Árni B. Kristjánsson B.A í lögfræði / lgf. S: 616-2694 arni@palssonfasteignasala.is
Páll Heiðar Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
*****palssonfasteignasala.is*****
****www.verdmat.is***** 


Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 154,6m2 og fyrirhugað fasteignamat 2023 er 85.800.000 kr.

Eignin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr.

Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð með góðum fataskáp. Hellulögð verönd til suðurs er fyrir framan hús. 
Eldhús er með fallegri hvítri og svarti innréttingu. Stór og góð eyja sem hægt er að sitja við. Ofn í vinnuhæð, helluborð og háfur. Pláss fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi.
Stofan myndar skemmtilegt og opið rými með eldhúsi. Parket á gólfi. Gólfsíðir gluggar og útgengt út á timburverönd sem er yfirbyggð að hluta. Rúmgóður geymsluskúr á pallinum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Falleg viðarinnrétting, baðkar og sturta, vegghengt wc og handklæðaofn. 
Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskápum. Parket á gólfi.
Barnaherbergi eru tvö annað þeirra með fataskáp. Parket á gólfum. 
Þvottahús er staðsett inn af anddyri. Mjög góð innrétting með plássi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. 
Bílskúr er skráður 27 m2 og hefur verið nýttur sem sjónvarps/hobbý rými. Flísar á gólfum. Sérinngangur er í bílskúr ásamt því að vera innangengt úr þvottahúsi.

Lóðin er gróin og falleg í kringum húsið. Stórt hellulagt bílaplan. 

Sérlega vel staðsett eign út á Álftanesi. Stutt í leikskóla, grunnskóla, íþróttasvæði, fallegar gönguleiðir og í hina heimsfrægu Álftanes sundlaug. 

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
01/08/201332.950.000 kr.42.000.000 kr.154.6 m2271.668 kr.
26/06/200730.840.000 kr.38.500.000 kr.154.6 m2249.029 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2003
27 m2
Fasteignanúmer
2266810
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.780.000 kr.
Matsstig
8 - Í notkun
Mynd af Árni Björn Kristjansson
Árni Björn Kristjansson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Klukkuholt 15
Bílskúr
 02. okt. kl 14:00-14:30
Skoða eignina Klukkuholt 15
Klukkuholt 15
225 Garðabær
151.7 m2
Raðhús
43
742 þ.kr./m2
112.500.000 kr.
Skoða eignina Vatnsstígur 20-22
Vatnsstígur 20-22
101 Reykjavík
108 m2
Fjölbýlishús
21
879 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Skoða eignina Borgarsíða 2
Bílskúr
 03. okt. kl 16:00-17:00
Skoða eignina Borgarsíða 2
Borgarsíða 2
603 Akureyri
202.3 m2
Einbýlishús
625
523 þ.kr./m2
105.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 7A
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7A
Jöfursbás 7A
112 Reykjavík
99.4 m2
Fjölbýlishús
322
1136 þ.kr./m2
112.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache