Opið hús 30. júní kl 18:15-18:45
Skráð 28. júní 2022
Deila eign
Deila

Austurberg 34

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
91 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
54.900.000 kr.
Fermetraverð
603.297 kr./m2
Fasteignamat
38.300.000 kr.
Brunabótamat
36.250.000 kr.
Byggt 1980
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2051033
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
í lagi
Raflagnir
í lagi
Frárennslislagnir
í lagi
Gluggar / Gler
Gott
Þak
skipt um fyrir nokkrum árum
Svalir
ja
Upphitun
ofnar
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
REM/AX Senter kynnir í einkasölu: Björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð við Austurberg 34, 111 Reykjavík. Íbúðin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbergi ásamt sér geymslu sem er innangengt innan íbúðar. Í sameign húsins er sameiginleg hjóla og vagnageymslu. Samtals birt stærð 91 fm

Skoðaðu eignina hér í 3D

Nánari lýsing 
Anddyri er með parket og fataskáp.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu og flísar á milli skápa og parket á gólfi.
Hjónaherbergið er rúmgott með fataskáp. Parket á gólfi.
Barnaherbergið er með parket og stórum fataskáp.
Stofan er stór og með útgengi út á stórar svalir sem snúa vel á móti sól í vestur.
Baðherbergi er mjög rúmgott með flísum á gólfi og í kringum baðkar með sturtu. Fallegar hvítar innréttingar og góð þvottaaðstaða með vinnuborði. Opnanlegur gluggi.
.
Geymsla 6,3 fm á stærð með hillum er staðsett innan íbúðar.
Hjóla og vagnageymsla er niðri og er mjög rúmgóð.


Það sem er nýbúið að gera við eignina.
Taka eldhúsið í gegn.
Taka baðherbergið í gegn.
Nýtt parket.
Nýjar hurðar.
Búið að skipta um ofna.
Nýir skápar.
Búið að setja nýja tengla allstaðar.
Skipt um þakjárn fyrir 5 árum. 
Íbúðin er vel staðsett í barnvænu hverfi þar sem stutt er í alla mögulega þjónustu, verslunarmiðstöð, sundlaug, líkamsræktarstöð og bókasafn. Fjölbrautaskólinn, leik og grunnskóli í göngufæri.
Blokkin hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina. 
Framkkvæmdir áætlaðar á austurhlið hússins í sumar og mun seljandi bera þann kostnað.


Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson aðstoðarmaður fasteignasala/í lögg.námi í síma 893-6513 / petur@remax.is og Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 /gulli@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
07/12/202136.650.000 kr.48.900.000 kr.91 m2537.362 kr.
04/09/201830.550.000 kr.35.900.000 kr.91 m2394.505 kr.
19/09/201519.500.000 kr.24.000.000 kr.91 m2263.736 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Guðlaugur Jónas Guðlaugsson
Guðlaugur Jónas Guðlaugsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Austurberg 2
3D Sýn
Skoða eignina Austurberg 2
Austurberg 2
111 Reykjavík
95.2 m2
Fjölbýlishús
413
577 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Dalsel 31
Bílskúr
 30. júní kl 17:00-17:30
Skoða eignina Dalsel 31
Dalsel 31
109 Reykjavík
97.7 m2
Fjölbýlishús
312
589 þ.kr./m2
57.500.000 kr.
Skoða eignina Kóngsbakki 13
Skoða eignina Kóngsbakki 13
Kóngsbakki 13
109 Reykjavík
103.5 m2
Fjölbýlishús
413
526 þ.kr./m2
54.400.000 kr.
Skoða eignina Þverholt 32
Skoða eignina Þverholt 32
Þverholt 32
105 Reykjavík
79.3 m2
Fjölbýlishús
312
718 þ.kr./m2
56.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache