Skráð 10. jan. 2023
Deila eign
Deila

Fálkagata 19

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vesturbær-107
82.6 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
61.900.000 kr.
Fermetraverð
749.395 kr./m2
Fasteignamat
54.700.000 kr.
Brunabótamat
33.650.000 kr.
Byggt 1963
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2028667
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Númer íbúðar
1
Gluggar / Gler
nýlegt að hluta
Svalir
verönd/pallur
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Rakamerki frá glugga í stofu. Málið er hjá húsfélagi og verður lagað.
RE/MAX kynnir til sölu fallega og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með palli á eftirsóttum stað í vesturbæ Reykjavíkur. Eignin er skráð 82,6 fm að stærð, þar af er íbúðarrými 77,3 fm og geymsla 5,3 fm. Eignin er á frábærum stað þar sem stutt er í alla þjónustu, nálægð við Háskóla Íslands, stutt í grunnskóla og leikskóla. Húsið hefur verið mikið endurnýjað að utan á síðastliðnum árum.

- Harðparket lagt 2019
- Þakpappi endurnýjaður 2019
- Skipt um hluta af gleri og gluggum í húsinu 2017
- Sprunguviðgert og málað
- Inntak fyrir hitakerfi hússins og stýrisbúnaður þess endurnýjaður


SKOÐA EIGNINA Í 3-D HÉR

Nánari lýsing: 
Anddyri: Hol með mjög snyrtilegu fatahengi og skógeymslu. Parket á gólfi
Stofa: er rúmgóð og björt. Útgengt er út á verönd/pall. Parket á gólfi.
Eldhús: er opið inn í stofuna. Innrétting með ofni, span helluborði og fínu skápaplássi. Stæði fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: er mjög rúmgott og bjart. Útgengt er út á verönd/pall. Parket á gólfi.
Herbergi: er mjög rúmgott og bjart. Parket á gólfi
Baðherbergi: er flísalagt í hólf og gólf. Baðkar, klósett,vaskur og upphengdur skápur.
Geymsla: 5,3 fm er í kjallara/jarðhæð 
Sameign: sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla og þaðan er útgengt í fallegan og gróinn sameiginlegan suðurgarð. 

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Úlfar Hrafn Pálsson, löggiltur fasteignasali í síma 623-8747 / ulfar@remax.is og Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
03/03/201525.300.000 kr.32.500.000 kr.82.6 m2393.462 kr.
24/07/200818.620.000 kr.25.900.000 kr.82.6 m2313.559 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Brynjar Ingólfsson
Brynjar Ingólfsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Tómasarhagi 9
 06. feb. kl 18:00-18:30
Skoða eignina Tómasarhagi 9
Tómasarhagi 9
107 Reykjavík
92.2 m2
Fjölbýlishús
312
650 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Reynimelur 80
Skoða eignina Reynimelur 80
Reynimelur 80
107 Reykjavík
94 m2
Fjölbýlishús
413
690 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Sörlaskjól 50
3D Sýn
Skoða eignina Sörlaskjól 50
Sörlaskjól 50
107 Reykjavík
77.8 m2
Fjölbýlishús
312
770 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Smyrilshlíð 18
Bílastæði
 05. feb. kl 15:00-15:30
Skoða eignina Smyrilshlíð 18
Smyrilshlíð 18
102 Reykjavík
67.3 m2
Fjölbýlishús
211
964 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache