Skráð 6. apríl 2022
Deila eign
Deila

Desjamýri 7

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
42 m2
Verð
19.900.000 kr.
Fermetraverð
473.810 kr./m2
Fasteignamat
12.000.000 kr.
Brunabótamat
8.180.000 kr.
Byggt 2015
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2352025
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
42
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Svalir
Engar svalir
Lóð
1,13
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Starfsmanni Fasteignasölu Mosfellsbæjar ehf hefur ekki verið bent sérstaklega á galla á eigninni.
Kvöð / kvaðir
Stofnskjal lóðar 411-T-002917/2008
Lóðarleigusamningur 411-R-003061/2014. Lóðarleigusamningur um 8769.1 fm lóð til 50 ára frá 1. júlí 2014. Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptasamning. Búseta er óheimil í mannvirkjum á lóðinni. Iðnaðar og verkstæðisrekstur óheimil. Almennar kvaðir um bílastæði og lagnir.
Eignaskiptayfirlýsing 441-A-005829/2015 Eignin er geymsla merkt 0142 birt flatarmál 42,0 m2. Eigninni fylgir hlutdeild í sameign allra (0150) í matshluta 02.
Hlutfallstala í matshluta 01 er 3,02%
Hlutfallstala í matshluta 02 er 0,02%
Hlutfallstala í lóð er 1,13%
​​​​​​​Hlutfallstala í hitareikningi vegna mhl 01 er 3,00%

**Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, Löggiltur fasteignasali svanthor@fastmos.is**

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: Desjamýri 7 - 02 0112. - 42 m2 geymsluhúsnæði á lokuðu svæði við Desjamýri 7 í Mosfellsbæ. 

Þetta er mjög góður kostur fyrir iðnaðamenn, eða dótakassi fyrir leikföngin, svo og sem geymsla. Búið er að setja geymsluloft yfir hluta af rýminu (um 15 m2). Rafmagnsopnun er á bílskúrshurð. Hámarks lofthæð 3,7 m. Flísar á gólfi.
Engin vsk.kvöð er á eigninni.   Bæði eru innkeyrsludyr og inngöngu hurð. Hiti og rafmagn er sameiginlegt. Sameiginlegt salerni er á svæðinu. Allt útisvæði er malbikað og afgirt með öryggishliði


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Innanmál rýmis eru 7,2 metrar á dýpt og 5,4 metrar á breidd. Gat fyrir bílskúrshurð er 2,5 metrar á hæð og 2,6 metrar á breidd. Inngangshurð er við hlið bílskúrshurðar. Allir veggir eru fyrst klæddir með krossvið, síðan gifslkæddir og svo málaðir. Einn ofn er í hverju bili. Eitt niðurfall er í hverju rými. Hurð er yleiningahurð. Í þaki eru yleiningar og snýr hvít stálklæðning að lofti. Hiti og rafmagn sameiginlegt. Sameiginlegt salerni er á svæðinu. Allt útisvæði er malbikað og afgirt með netgirðingu.

Verð kr. 19.900.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080. 

 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is og Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
19/04/202212.000.000 kr.19.500.000 kr.42 m2464.285 kr.
23/11/2015750.000 kr.5.700.000 kr.42 m2135.714 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache