Skráð 20. júní 2022
Deila eign
Deila

Kálfhólabyggð 25

SumarhúsVesturland/Borgarnes-311
53 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
24.900.000 kr.
Fermetraverð
469.811 kr./m2
Fasteignamat
11.950.000 kr.
Brunabótamat
18.950.000 kr.
Byggt 1979
Garður
Útsýni
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2110547
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Í lagi
Raflagnir
Í lagi
Frárennslislagnir
Í lagi
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta
Þak
Í lagi, málað 2019
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
100
Upphitun
Varmadæla
Inngangur
Tveir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Tæming rotþróar er á 3.ára fresti. Siðasata tæming var 30.07.2020.
Gjald í Húsaborg, félag sumarhúsaeigenda, var 10.336,- fyrir 2021 - 2022 (endurnýjast í ágúst).
Valborg fasteignasala kynnir í einkasölu sumarhúsið Kálfhólabyggð 25 í landi Stóra-Fjalls, Borgarfirði.
Húsið er skráð 53 m2 samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands. Lóðin er hálfur hektari.
Anddyri, þrjú svefnrými, baðherbergi og alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu. 
Góður pallur, gróin lóð með sparkvelli og góðu bílastæði.
Staðsett í aðeins 90km fjarlægð frá Reykjavík.


Nánari upplýsingar veitir Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823 3300, tölvupóstur gunnar@valborgfs.is.

Nánari lýsing:
Forstofa með litlum skáp.
Lítið herbergi með kojum. 
Tvö þrep úr forstofu inn í aðalhluta hússins.
Svefnherbergi með góðum gluggum. Upptekið loft.
Hjónaherbergi með góðum gluggum og fataskáp. Upptekið loft.
Baðherbergi, borðplata með handlaug, wc og sturta. Niðurtekið loft.
Alrými með nýju parketi. 
Eldhús með nýlegri innréttingu, gashelluborð. Uppþvottvél og ísskápur fylgja með.
Stofa og borðstofa í sama rými. Gluggar á þrjá vegu, útgengt á pall. Upptekið loft.
varmadæla til kyndingar og hitakútur er fyrir neysluvatn.
Parket er á öllum rýmum, nýtt á alrými.
Mest allt innbú fylgir, án persónulegra muna.

Gluggar og gler hafa verið endurnýjuð eftir þörfum.
Húsið stendur á 5.000 m2 leigulóð.

Leiðarlýsing: Ekið frá Reykjavík gegnum Borgarnes og áfam í norðurátt þar til komið er að skilti, "Stóra Fjall, Valbjarnarvellir" (vegur 5350), þar er beygt til vinstri frá þjóðveginum, síðan er ekið ca 2,3 km áður en beygt er aftur til vinstri. Eftir ca 500mtr kvíslast vegurinn og þá er ekin vinstri kvíslin þar til komið er að T-gatnamótum. Ekið til hægri ca 100 mtr og þar er hliðið að bústaðnum.

Nánari upplýsingar veitir Gunnar Biering Agnarsson lgf, í síma 823 3300, tölvupóstur gunnar@valborgfs.is.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Gunnar Biering Agnarsson
Gunnar Biering Agnarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hraunteigur 9
Skoða eignina Hraunteigur 9
Hraunteigur 9
311 Borgarnes
50.5 m2
Sumarhús
32
495 þ.kr./m2
25.000.000 kr.
Skoða eignina Mýrarvegur 8 Borgarbyggð
Mýrarvegur 8 Borgarbyggð
311 Borgarnes
53 m2
Sumarhús
491 þ.kr./m2
26.000.000 kr.
Skoða eignina Hallskot lóð 27
Hallskot lóð 27
861 Hvolsvöllur
48.7 m2
Sumarhús
312
511 þ.kr./m2
24.900.000 kr.
Skoða eignina Bringur 15
Skoða eignina Bringur 15
Bringur 15
806 Selfoss
38 m2
Sumarhús
312
650 þ.kr./m2
24.700.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache