Skráð 29. júní 2022
Deila eign
Deila

Sólvellir 7

EinbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
196.4 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.000.000 kr.
Fermetraverð
402.240 kr./m2
Fasteignamat
50.500.000 kr.
Brunabótamat
73.650.000 kr.
Byggt 1963
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2187200
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt/holsteinn/timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
endurnýjaðar
Raflagnir
upphaflegar að mestu
Frárennslislagnir
endurnýjaðar
Gluggar / Gler
Upphaflegir gluggar
Þak
endurnýjað járn
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
verönd
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Gólf í þvottahúsi er ófúgað. Afrennsli af hitakerfi fer í einn ofn í bílskúr. Þeim mætti fjölga.
Ótengt ljós í svefnherbergi. Ljósleiðari tengdur í húsið en ekki dreginn um það.
Gallar
Tröppur við þvottahússdyr eru ónýtar.  Rakaskemmd sést í eldhúsvegg gengt þeim, undir glugga. Rakaskemmd í einu herbergi í út- og millivegg. Rakaskemmd við útidyrahurð.
Gryfja í norðurenda bílskúrs hefur aldrei  verið notuð vegna jarðvatns og er því ónýt.
HÚS fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Sólvellir 7. Rúmgott og töluvert mikið endurnýjað 5 herbergja einbýlishús með bílskúr, algjörlega miðsvæðis á Selfossi og stutt í alla helstu þjónustu og afþreyingu og nýjan miðbæ.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s 8648090 eða snorri@husfasteign.is

Húsið er steypt og byggt 1963-64.  Bílskúr byggður 1969. Árið 1996 var húsið klætt með stení og það einangrað að utan um leið. 2020 var þakjárn endurnýjað á húsi og bílskúr. 1994 var skolp endurnýjað og lagt í plast frá húsi og út í götu.

Innra skipulag. Rúmgóð forstofa með fataskáp. Forstofusalerni. Flísar á gólfi. Forstofuherbergi. Opið rými, borðstofa og stór stofa með arni. Parket á gólfi. Eldhús með kork á gólfi. Inn af eldhúsi er geymsla og þvottahús þar inn af með útgangi. Geymslu sem er tvískipt er hægt að nýta t.d. sem vinnurými þar sem hún er með glugga. Flísar á gólfi.
Á herbergjagangi eru þrjú svefnherbergi með plastparketi á gólfi og flisalagt baðherbergi með sturtu innréttingu og handklæðaofni.
Bílskúr er nokkuð upprunalegur nema aksturshurð er endurnýjuð. Klæðningu bílskúrs þarf að endurnýja. Geymsla innst í bílskúr.

Eldhúsinnrétting hússins var endurnýjuð 1992. Innihurðar hafa verið endurnýjaðar. Árið 2008 voru flestir ofnar hússins aflagðir og settur gólfhiti í húsið og lögð ný gólfefni. Baðherbergi og salerni hafa verið endurnýjuð.  Endunýja þarf gler og yfirfara og meta glugga. 

Gróinn garður og malbikuð innkeyrsla.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1969
44.5 m2
Fasteignanúmer
2187200
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
12.850.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Snorri Sigurfinnsson
Snorri Sigurfinnsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Álfhólar 10
Bílskúr
Skoða eignina Álfhólar 10
Álfhólar 10
800 Selfoss
175.4 m2
Parhús
413
456 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Hraunhella 10
Bílskúr
Skoða eignina Hraunhella 10
Hraunhella 10
800 Selfoss
228.1 m2
Einbýlishús
624
350 þ.kr./m2
79.800.000 kr.
Skoða eignina Lambhagi 7
Bílskúr
Skoða eignina Lambhagi 7
Lambhagi 7
800 Selfoss
160.4 m2
Einbýlishús
514
499 þ.kr./m2
80.000.000 kr.
Skoða eignina Sóltún 21
Bílskúr
Skoða eignina Sóltún 21
Sóltún 21
800 Selfoss
151.6 m2
Raðhús
413
527 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache