Skráð 29. júlí 2022
Deila eign
Deila

Stórikriki 1

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
103 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
62.900.000 kr.
Fermetraverð
610.680 kr./m2
Fasteignamat
45.950.000 kr.
Brunabótamat
42.200.000 kr.
Byggt 2007
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2304749
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Vestursvalir
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Starfsmanni Fasteignasölu Mosfellsbæjar ehf hefur ekki verið bent sérstaklega á galla á eigninni.
Kvöð / kvaðir
Eignin var upphaflega teiknuð sem 2ja herbergja íbúð en er í dag 3ja herbergja. Rfmagnsofn er í barnaherbergi.
Afsal, sjá skjal nr. 441-A-007765/2019
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-U-011099/2005 
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-R-006320/2007 - Lóðarleigusamningur um 2581,9 fm lóð til 75 ára frá 12. júlí 2007 
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-U-001141/2008 - Birt flatarmál séreignarinnar er; 102,5 m2 og brúttó rúmmál 287,0 m3
Húsaleigusamningur, sjá skjal nr. 441-B-015838/2016 - Ótímabundinn húsaleigusamningur frá 01.07.2016.

Hlutfallstala í húsi og lóð er 4,91%
Hlutfallstala í hitakostnaði er 5,01%

**Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: Falleg og björt 102,3 m2, 3ja herbergja íbúð á efstu hæð með glæsilegu útsýni í lyftuhúsi við Stórakrika 1 í Mosfellsbæ. Íbúðin skiptist í tvö herbergi, forstofuhol, baðherbergi, þvottahús, eldhús og stofu. Stór sérgeymsla í kjallara.
Mjög fallegt útsýni er úr íbúðinni. Vinsæl staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbæ. Stutt í skóla, verslun og alla helstu þjónustu.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing. Gengið er inn í íbúðina af lokuðum lyftugangi. Komið er inn í hol með parketi á gólfi og forstofuskáp. Á vinstri hönd í holi er flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni, sturtuklefa og handklæðaofni. Inn af baði er þvottahús með flísum á gólfi. Við hlið baðherbergis er rúmgott hjónaherbergi með parketi á gólfi og stórum fataskápum. Úr holi er opið inn í stofu með parketi á gólfi. Úr stofu er opið inn í eldhús með innréttingu á tveimur gagnstæðum veggjum. Í innréttingu er ofn, keramikhelluborð og háfur. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Innaf stofu er búið að gera herbergi með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í norðvestur með fallegu útsýni. Eignin er skráð 102,3 m2, þar af íbúð 86 m2 og geymsla 16,3 m2.

Verð kr. 62.900.000,-

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
04/04/201937.150.000 kr.43.700.000 kr.102.3 m2427.174 kr.
08/07/201627.700.000 kr.33.500.000 kr.102.3 m2327.468 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache