Skráð 23. sept. 2022
Deila eign
Deila

Svölutjörn 33-35

FjölbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
91.4 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
47.900.000 kr.
Fermetraverð
524.070 kr./m2
Fasteignamat
33.400.000 kr.
Brunabótamat
44.150.000 kr.
Byggt 2008
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2287410
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler / upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Í íbúðinni er gólfhiti og sér-hitastillir í hverju rými. Það var eitthvað rugl á og þeir voru aftengdir af fyrri eiganda. Hitastýting/stilling er nú ein í stjórnkerfinu fyrir alla íbúðina. Heppilegt væri fyrir kaupanda að fá rafvirkja til að tengja sérstæðar hitastilligræjur aftur við búnaðinn
Falleg og björt 3ja herbergja íbúð með sérinngangi fjórbýli í nýlegu húsi í Njarðvík

* Útsýni yfir grænt, opið svæði
* Frábær fyrsta eign!
* Vinsæl og fölskylduvæn staðsetning
* Góð geymsla með glugga innan íbúðar. Hægt að nýta sem skrifstofu.


Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. Í síma 849-1921 eða helen@palssonfasteignasala.is

******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 91,40 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2023 er 40.250.000 kr.

Forstofa er flísalögð með fataskáp.
Stofa /borðstofa er opin með eldhúsi, útgengt út á rúmgóðar svalir til suðurs. 
Eldhús er með hvítri innréttingu, ofn, helluborð, vifta, innbyggð uppþvottavél.
Svefnherbergin eru tvö með parket á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi með flíslagt með baðkari með sturtu, góðri innréttingu og upphengdu wc.
Þvottahús er flísalögð með innréttingu með tengjum og skolvask.
Geymsla er flísalögð, innaf þvottahúsi með opnanlegum glugga.
Stór sameiginleg geymsla er á sömu hæð og sameiginleg hjólageymsla er á jarðhæð.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
05/04/201932.850.000 kr.32.600.000 kr.91.4 m2356.673 kr.
20/02/200915.265.000 kr.21.500.000 kr.91.4 m2235.229 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Páll Pálsson
Páll Pálsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Dalsbraut 24
 05. okt. kl 16:00-16:30
Skoða eignina Dalsbraut 24
Dalsbraut 24
260 Reykjanesbær
75 m2
Fjölbýlishús
32
625 þ.kr./m2
46.900.000 kr.
Skoða eignina Tjarnabraut 8
Skoða eignina Tjarnabraut 8
Tjarnabraut 8
260 Reykjanesbær
90 m2
Fjölbýlishús
312
513 þ.kr./m2
46.200.000 kr.
Skoða eignina Kirkjuvegur 14
Skoða eignina Kirkjuvegur 14
Kirkjuvegur 14
230 Reykjanesbær
103.8 m2
Fjölbýlishús
312
481 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Túngata 95-100% lán 3
Túngata 95-100% lán 3
245 Sandgerði
102 m2
Hæð
412
489 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache