Skráð 8. okt. 2022
Deila eign
Deila

Eystra-seljaland 0

Jörð/LóðSuðurland/Hvolsvöllur-861
1023.2 m2
Verð
350.000.000 kr.
Fermetraverð
342.064 kr./m2
Fasteignamat
726.000 kr.
Brunabótamat
136.530.000 kr.
Byggt 1582
Fasteignanúmer
F2191721
Húsgerð
Jörð/Lóð
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Lóð
100

Eignatorg kynnir: Eignin er seld.

Eystra-Seljaland, Rangárþingi eystra. Um er að ræða lögbýli með fallegu íbúðarhúsi og útihúsum sem þar til nýlega voru nýtt til mjólkurframleiðslu. Eigninni fylgir 26,73% eignarhluti í sameiginlegu landi Seljalandsjarðanna og þar með Seljalandsfossi og eignarhluti í Seljalandsfossi ehf. Jörðin er seld án alls framleiðsluréttar, véla og áhafnar.


Skráning Þjóðskrár á húsakosti er eftirfarandi:

    Íbúðarhús byggt 1989, samtals 220,1 fm.
    Fjós byggt 1968, samtals 216 fm.
    Lausagöngufjós byggt 1968, samtals 76,3 fm
    Lausagöngufjós byggt 1969, samtals 368,7 fm.
    Flatgryfja, byggð 1985, samtals 131,9 fm.
  
Jörðin er talin vera 80 - 90 hektarar auk hlutdeildar í Seljalandsheiði.

Íbúðarhús byggt 1989, húsið er byggt úr steinsteypu og er á einni hæð:
Nánari lýsing: Forstofa með flísum á gólfi og fatahengi. Stofa með parketi á gólfi og gluggum til suðurs. Gert er ráð fyrir arni í stofu. Eldhús með flísum á gólfi, innréttingu, borðkrók og gluggum. Inn af eldhúsinu er búr. Svefnherbergisgangur með plastparketi á gólfi. Hjónaherbergi með plastparketi á gólfi og klæðaskápum. Þrjú barnaherbergi með plastparketi á gólfi.
Inn af forstofu er bakinngnagur með máluðu gólfi og þar inn af gestasnyrting.
Innbyggður bílskúr stendur við húsið og er hann með rafmagni, gluggum, gönguhurð og innkeyrsluhurð
Skipta þarf út gleri í gluggum í íbúðarhúsinu.

Útihús eru almennt í góðu standi miðað við aldur, notkun og frumgerð þeirra. Fjósið er lausagöngufjós með legubásum og mjólkað var með mjaltaþjóni og gjafaaðstaða mjög góð. Gott mjólkurhús. Vinnuaðstaða virðist almennt séð mjög góð. Þök á fjósi, hlöðu og mjólkurhúsi eru með yleiningum.

Land undir byggingum er nærri 5 hektarar og land á lágheiði er 7,3 hektarar.

Seljalandsfoss ehf. hefur með höndum rekstur bílastæðis við Seljalandsfoss. Talið er að nærri 1.000.000 - 1.500.000 ferðamenn hafi komið að Seljalandsfossi á árinu 2019.

Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða bjorgvin@eignatorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0 - 1,8%. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1582
Fasteignanúmer
2191722
Húsmat
15.550.000 kr.
Fasteignamat samtals
15.550.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 1968
76.3 m2
Fasteignanúmer
2191725
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
3.780.000 kr.
Fasteignamat samtals
3.780.000 kr.
Brunabótamat
16.900.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1963
166.5 m2
Fasteignanúmer
2191726
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
1.075.000 kr.
Fasteignamat samtals
1.075.000 kr.
Brunabótamat
7.580.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1968
216 m2
Fasteignanúmer
2191727
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
7.250.000 kr.
Fasteignamat samtals
7.250.000 kr.
Brunabótamat
30.150.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1967
24.4 m2
Fasteignanúmer
2191728
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
948.000 kr.
Fasteignamat samtals
948.000 kr.
Brunabótamat
4.230.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1969
368.7 m2
Fasteignanúmer
2191729
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
12.050.000 kr.
Fasteignamat samtals
12.050.000 kr.
Brunabótamat
53.750.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1981
39.4 m2
Fasteignanúmer
2191730
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
1.315.000 kr.
Fasteignamat samtals
1.315.000 kr.
Brunabótamat
5.820.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1985
131.9 m2
Fasteignanúmer
2191731
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
4.110.000 kr.
Fasteignamat samtals
4.110.000 kr.
Brunabótamat
18.100.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Björgvin Guðjónsson
Björgvin Guðjónsson
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache