Selsvellir 3

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali  kynna einbýlishúsið: Selsvelli 3 , Grindavík fnr. 209-2206

Nánari lýsing:
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá skráð 183,8 fm og þar af bílskúr 45,4 fm. Húsið er byggt árið 1978 og er steypt. Lóðin er 750 fm. í húsinu eru fjögur svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrting, stofa/borðstofa eldhús og þvottahús. Rúmgóður bílskúr og frágengin lóð.

3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
 

Aðkoma: Steypt gangstétt að útihurð. Hellulögð innkeyrsla að bílskúr.

Forstofa: Flísar á gólfi. Rúmgóður skápur sem nær upp í loft. 

Gestasnyrting: Flísar á gólfi. Upphengt salerni. Handlaug og handklæðaofn.

Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Úr borðstofu er útgengt á stóran og góðan pall í vestur með skjólveggjum.

Eldhús: Flísar á gólfi. Sérsmíðuð rúmgóð eldhúsinnrétting með granít borðplötum. Gashelluborð og Whirlpool bakaraofn. Gólfhiti er í eldhúsi.

Baðherbergi: Flísar á gólfi og flísalagt á veggju við sturtu og handlaug. Lítil innrétting með handlaug. Upphengt salerni og handklæðaofn.

Svefnherbergi: Eru fjögur og er parket á gólfum á þeim öllum. Í hjónaherbergi er fataskápur. Einnig er rúmgóður fataskápur á svefnherbergisgangi.

Þvottahús: Rúmgott þvottahús með flísum/máluðu gólf. Útengt er úr þvottahúsi út á baklóð hússins.

Bílskúr: Hluti bílskúrs er í dag notað sem geymsla en í hinum hluta skúrsins hefur verið útbúið herbergi Þar eru lagnir fyrir sturtu,  innbyggður salerniskassi  og vaskur en bara vaskurinn er tengdur í dag. Eftir á að tengja skólplögn úr skúrnum í holræsakerfi bæjarins. Heildarfermetrafjöldi bílskúrsins er 45,4 fm.

Lóð:  Stór lóð um 750 fm. Tyrft á lóð fyrir framan húsið. Á baklóðinni eru tveir timburpallar með hellulögðum palli a milli. Á öðrum timburpallinum er heitur pottur (skel) Háir skjólveggir. 


Húsið er einstaklega gott fjölskylduhús og vel staðsett. Búið er að endurnýja mikið í húsinu svo sem neysluvatnslagnir og  þá er búið að endurnýja mikið af gluggum með plastgluggum. Lokað kerfi er á ofnalögn og var ofnagrind yfirfarin og endunýjuð að hluta árið 2021.  Baðherbergi var tekið í gegn 2016 og nýtt parket lagt á húsið 2016.


Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða daddi@remax.is

Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.