Fasteignaleitin
Skráð 11. mars 2025
Deila eign
Deila

Hásalir 7 - 2 Baðh

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-201
196.4 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
156.900.000 kr.
Fermetraverð
798.880 kr./m2
Fasteignamat
134.550.000 kr.
Brunabótamat
89.950.000 kr.
Mynd af Magnús Filip Sævarsson
Magnús Filip Sævarsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2001
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Útsýni
Sérinng.
Fasteignanúmer
2238477
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðvestur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Parket er farið að láta á sjá.
2 litlar múrskemmdir á ytra byrði hússins. Svalir í Hásölum 9 og samskeyti veggs milli Hásala 5 og 7. Áveðurshlið á gafli húss nr. 5 er farin að láta á sjá. Ekkert húsfélag starfandi og engar ákvarðandi verið teknar.
RE/MAX fasteignasala kynnir fallegt 5 herbergja miðraðhús á vinsælum stað í Salahverfinu. Húsið er skráð 196,4 fm á stærð og þar af er bílskúr 27,6 fm.

Húsið er vel staðsett, stutt í skóla, leikskóla, verslun, apótek, heilsugæslu, sundlaug. Þetta er skemmtileg eign með fallegu útsýni sem vert er að skoða. 

Húsið er á þremur pöllum með aukinni lofthæð og innfelldri lýsingu í miðrými og á efsta palli. Húsið skiptist í anddyri, baðherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, fjögur svefnherbergi, rúmgott geymsluloft og bílskúr með öðru baðherbergi, þvottahúsi og geymsluofti. 
(Verið er að setja upp baðherbergi með sturtu innaf bílskúr og verður það klárt fyrir afhendingu. Sjá nánar á teikningu af innra skipulagi eignarinnar) 

Allar upplýsingar veitir Magnús Filip Sævarsson, löggiltur fasteignasali, magnus@remax.is, sími 691-6434.

Skoðaðu eignina í 3D hér. (3D líkan sýnir skipulag eignar fyrir breytingu á baðherbergi)
Smelltu hér til þess að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing eignar:
Miðpallur:
Anddyri:
flísalögð með fataskáp, innangengt í bílskúr og svefnherbergi. 
Bílskúr: úr anddyri er gengið inn í bílskúr, með flísum á gólfi. Inn af bílskúr er baðherbergi, þvottahús og milliloft yfir hluta bílskúrs.
Svefnherbergi: rúmgott herbergi með parketi á gólfi og fataskáp með aðgengi upp á rúmgott milliloft.
Baðherbergi: með flísum á gólfi, baðkari, góðri "walk in" sturtu, snyrtilegri innréttingu og skáp. Upphengt klósett og handklæðaofn.

Efsti pallur:
Eldhús:
flísalögð með góðri stórri innréttingu og stórum glugga
Stofa/borðstofa: bjart rými með aukinni lofthæð og stórum gluggum sem bjóða upp á fallegt útsýni. Úr stofu er gengið út á svalir.
Stigi: parket er á stiga milli palla og er gólflýsing meðfram stiganum.

Neðsti pallur:
Sjónvarpshol:
með sérsmíðaðri innréttingu.
Hjónaherbergi: rúmgott með góðum skápum
Herbergi: parket á gólfi og fataskápur. Úr herbergi er útgengt út í garð.
Herbergi: með fataskáp og parket á gólfi.

Lóðin: Fyrir ofan húsið er hellulagt bílastæði með snjóbræðslu og lítil verönd með útigeymslu og bekk. Fyrir neðan húsið er skjólgóður garður með fjölbreyttum gróðri, skjólveggjum með lýsingu og  veröndum úr timbri og hellum. Heitur pottur (hitaveitu) með stýringum.

Allar innréttingar, innihurðir og skápar eru sérsmíðuð af TAK innréttingum á Akureyri og hannaðar af Valgerði Sveinsdóttur, innanhússarkitekt.
Gegnheilt parket á gólfum og náttúruflísar á flísalögðum rýmum (utan bílskúrs). Hiti í gólfi á baði og forstofu.

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2001
27.6 m2
Fasteignanúmer
2238477
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.800.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Glósalir 14
Bílskúr
Skoða eignina Glósalir 14
Glósalir 14
201 Kópavogur
191.1 m2
Raðhús
625
811 þ.kr./m2
154.900.000 kr.
Skoða eignina Bergsmári 2
Skoða eignina Bergsmári 2
Bergsmári 2
201 Kópavogur
203.2 m2
Einbýlishús
624
762 þ.kr./m2
154.900.000 kr.
Skoða eignina Sunnusmári 7 (601)
Bílastæði
Sunnusmári 7 (601)
201 Kópavogur
173.4 m2
Fjölbýlishús
624
836 þ.kr./m2
144.900.000 kr.
Skoða eignina Naustavör 64
Bílastæði
Skoða eignina Naustavör 64
Naustavör 64
200 Kópavogur
154.3 m2
Fjölbýlishús
312
1069 þ.kr./m2
164.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin