Skráð 19. okt. 2022

Deila

Tangarhöfði 2

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110

Deila

884 m²

10 Herb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

67.850.000 kr.

Brunabótamat

65.000.000 kr.

Byggt 1979

884 m²

10 Herb.

Ársalir ehf - fasteignamiðlun 533 4200 kynna:

Til sölu er götuhæð, efri hæð og kjallarai að Tangarhöfða 2, austurhluta.
Fastanr. 2043148 Götuhæð 277,8 fm. Opinn salur með göngu- og vöruhurð.3ja metra lofthæð. Hentar fyrir
verslun og þjónustu. Fastanr. 2225681. Efri hæð 316,7 fm. Skiptist í 7 herbergi sem eru í útleigu. Gluggar á tvær hliðar. Léttir veggir og auðvelt að breyta.
Fastanr. 2225679. Kjallari 289,3 fm. Verkstæðis og lagerkjallari. Alls birt stærð 884m²
Áhugasamir bókið skoðun á: arsalir@arsalir.is

Ársalir ehf - fasteignamiðlun 533 4200 kynna:

Byggt 1979

884 m²

10 Herb.

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

8 - Í notkun

Gallar

Engir sem fasteignasala er kunnugt um.

Ársalir ehf - fasteignamiðlun 533 4200 kynna:

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
12/10/2018	42.950.000 kr.	120.000.000 kr.	883.8 m²	135.777 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022

Byggt 1979

316.7 m²

Fasteignanúmer

2225681

Byggingarefni

Steypt

Númer eignar

Húsmat

74.550.000 kr.

Fasteignamat samtals

74.550.000 kr.

Brunabótamat

42.900.000 kr.

Lýsing

Innréttuð íbúðar herbergi, eldhús og tvö baðherbergi

Byggt 1979

289.3 m²

Fasteignanúmer

2225679

Byggingarefni

Steypt

Húsmat

50.200.000 kr.

Fasteignamat samtals

50.200.000 kr.

Brunabótamat

22.100.000 kr.

Atvinnuhús ehf

Björgvin Björgvinsson

Löggiltur fasteignasali, eigandi

http://www.arsalir.is Eignir í sölu

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Smiðshöfði 6Skoða eignina Smiðshöfði 6	110	873.9	210
Tangarhöfði 2Skoða eignina Tangarhöfði 2	110	883.8	Tilboð
Krókháls 10Skoða eignina Krókháls 10 2727	110	922.7	350
Lyngháls 10Skoða eignina Lyngháls 10	110	835.4	Tilboð
Brautarholt 22Skoða eignina Brautarholt 22	105	871	Tilboð

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

67.850.000 kr.

Brunabótamat

65.000.000 kr.

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Smiðshöfði 6Skoða eignina Smiðshöfði 6	110	873.9	210
Tangarhöfði 2Skoða eignina Tangarhöfði 2	110	883.8	Tilboð
Krókháls 10Skoða eignina Krókháls 10 2727	110	922.7	350
Lyngháls 10Skoða eignina Lyngháls 10	110	835.4	Tilboð
Brautarholt 22Skoða eignina Brautarholt 22	105	871	Tilboð

Atvinnuhús ehf

Björgvin Björgvinsson

Löggiltur fasteignasali, eigandi

http://www.arsalir.is Eignir í sölu

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

542.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

654.300 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.119.525 kr.

Lóðarleiga

113.000 kr.

Vatnsgjald

40.710 kr.

Holræsisgjald

84.812 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

1.358.047 kr.

113.170 kr. á mánuði

Miðað við: 110 Reykjavík

67,9 m.kr. fasteignamat

11,3 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Lánareiknir

Íslandsbanka

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 67.850.000 kr.

Útborgun

20%

Lánstími

ár

Lántaka

54.280.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán (30 ár)

192.245 kr.

100% óverðtryggt lán (40 ár)

254.538 kr.

Blandað lán

223.653 kr.

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Sækja um lán Sjá útreikninga

Sambærilegar eignir

Smiðshöfði 6

110 Reykjavík

873.9 m²

Atvinnuhúsn.

240 þ.kr./m²

210.000.000 kr.

Tangarhöfði 2

110 Reykjavík

883.8 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 192.600.000 kr.

Tilboð

Krókháls 10

110 Reykjavík

922.7 m²

Atvinnuhúsn.

2727

379 þ.kr./m²

350.000.000 kr.

Lyngháls 10

110 Reykjavík

835.4 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 127.450.000 kr.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar

Powered by Stellate, the GraphQL Edge Cache